‘산 넘어 산’ 호반건설 IPO…최승남·송종민 역할론 대두

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김 회장 일선 물러난 뒤 전문경영인 체제
최·송 대표 반포·판교에 개인부동산 소유

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2020-07-02 14:00:00

올해 IPO(기업공개)를 통해 대형사로 도약하려던 호반건설의 계획이 꼬이는 모양새다. 기업을 실질적으로 좌지우지하는 선장의 역할이 중요해 보인다.

2일 호반건설 관계자에 따르면 올해 4월 주관사 3곳(미래에셋대우·KB증권·대신증권)이 철수하며 잠정 보류된 이후 유관부서에서 노력을 하고 있지만 뚜렷한 시기를 결정하지 못하고 있는 것으로 나타났다.

건설업계 안팎에선 올해는 쉽지 않을 것이란 주장이 나온다. 코로나19에 따른 실물경기 위축으로 제대로 된 가치 평가를 받을 수 없기 때문이다. 일감몰아주기 논란을 잠재우기 위한 시도 역시 상장을 위해 지속 해결해야할 과제로 꼽힌다.

상장과 관련해 호반건설 홍보팀 관계자는 “현재 잠정 보류 상태다”며 “시장 상황이 호전될 때까지 지켜보고 있다”고 답했다.

상장이 성공되더라도 기업가치가 상승할 보장은 여전히 불투명하다. 비슷한 매출 규모와 사업 구조를 가지고 있는 HDC현대산업개발도 3년 전 주가와 비교해 반 토막이 난 상태이기 때문이다.

강남권 입성도 과제다. 호반건설은 상징성을 가진 강남권 재건축 시장에서 입지를 다지지 못하고 있다. 호반건설은 올해 4월 열린 ‘신반포15차’ 재건축 시공사 입찰에서 2위를 기록하며 수주에 실패한 바 있다.

업계 안팎에선 경영 일선에 있는 대표이사의 역할이 중요한 시기란 목소리가 나온다. 이들의 역량에 기업의 미래가 달려서다. 조속한 상장을 이끌고 견실한 대형사로 자리 잡기 위한 역량 발휘가 절실한 시점이다.

현재 호반건설은 올 초 김상열 회장이 대표이사직에서 물러난 이후 최승남, 송종민 2인 대표이사 체제로 운영되고 있다.

최승남 호반건설 대표이사 부회장은 1956년 9월6일 광주광역시에서 태어났다. 광주고등학교와 고려대학교 경제학과를 졸업했다. 우리금융그룹에서 35년 동안 근무해 호반그룹 최고의 금융 전문가로 꼽힌다. 우리은행 글로벌사업단장, 우리은행 자금시장본부장, 우리금융지주 부사장을 지냈다.

호반그룹에 합류한 뒤 대우건설, 금호산업 등 굵직한 인수합병 관련 태스크포스를 직접 이끌었다. 기업공개를 성공적으로 이끌어 호반건설의 인지도와 인수합병 능력을 높이는데 관심을 집중하고 있는 것으로 알려진다.

1964년 생인 송종민 대표이사 사장은 호반건설 이사, 호반건설주택 대표이사 부사장을 지낸 잔뼈가 굵은 인물이다. 최 부회장과 함께 경영을 책임지고 있다.

한편 건설사 임원 자리에 오르며 성공한 명사가 된 두 사람은 그에 걸맞은 개인 부동산 재력을 갖춘 것으로 나타났다. 먼저 최 부회장은 서울 서초구 반포동 60-4번지 반포미도아파트의 한 호실을 분양받아 1987년부터 소유하고 있다. 전용면적 84.96㎡(약 26평) 규모다.

서울 서초구 소재 공인중개사 A씨는 “지난달 같은 면적 호실이 18억8000만원에 거래됐다”며 “호가(시세)가 20억원에 달한다”고 말했다.

송 사장은 송파만큼 집값이 비싸다는 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 ‘판교호반써밋플레이스’의 한 호실을 공동명의로 소유하고 있다. 2016년 2월 10억원에 매입했다. 전용면적은 133.96㎡(약 40평) 등이다. 인근 부동산 관계자에 따르면 해당 면적 호실의 시세(호가)는 20억원에 달한다. 송 사장은 불과 4년여 만에 10억원의 시세차익을 실현 중이다.

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문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +