대형 건설사 하반기 분양 시동… 7만9000여 가구 예정

이 시간 주요기사

뉴스 > 富동산 > 부동산 일반

부동산 시장 회복 조짐으로 하반기 전국 분양 봇물
대전, 속초 등 전국에서 아파트 공급

정도현 기자 기자페이지 + 입력 2023-07-06 11:29:07

전국적으로 하반기 7만9000여 가구가 공급될 예정이다. 대형 건설사의 브랜드 아파트 분양이 대거 예정돼 있어 눈길을 끈다. 특히 상반기 공급이 없던 지역에서 마수걸이 분양이 이어져 해당 지역 내 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.

부동산R114에 따르면 올해 상반기 분양 물량은 4만4703가구로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 분양 물량인 10만4761가구의 절반도 안 되는 수준이다. 올해 초 전반적인 부동산 시장 침체가 계속되고 원자잿값 상승으로 인한 분양가 조정 등으로 분양 일정이 줄줄이 연기된 탓이다.

그러나 올해 하반기에는 상반기보다 많은 물량이 예정돼 있다. 최근 부동산 시장이 바닥을 다지고 각종 부동산 지수가 호조를 보이면서 건설사들이 미뤄왔던 분양 쏟아내는 것으로 분석된다.

부동산R114에 따르면 올 하반기에는 전국에 7만9292가구가 공급될 예정이다. 작년 하반기(12만2879가구) 대비 적은 물량이지만 지역 내 최대어라고 불리는 단지들이 분양을 앞두고 있어 수요자의 관심이 쏠릴 것으로 전망된다.

실제로 올해 초 1순위 마감에 성공한 단지를 찾기 힘들었지만 하반기로 접어들며 대형 건설사의 브랜드 아파트를 중심으로 1순위 마감 행렬이 이어졌다.

대표적으로 올해 5월 서울 서대문구 남가좌동에서 분양한 ‘DMC가재울 아이파크’는 1순위 평균 89.85대 1로 전 주택형 마감했다. 같은 달 분양한 GS건설이 경기도 파주시 운정신도시서 공급한 ‘운정자이 시그니처’가 1순위 평균 64.31대 1을 기록한 데 이어 광주광역시 서구 쌍촌동서 선보인 ‘상무센트럴자이’도 평균 11.93대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

한 업계 전문가는 “한동안 움츠려 있었던 부동산 시장이 회복세를 보이면서 청약시장에도 수요자들의 관심이 늘어나고 있는 상황이다”며 “완전한 회복까지는 다소 시간이 걸릴 것으로 보여 브랜드·대단지·개발호재·역세권 등을 갖춘 단지에 수요가 몰리는 현상이 지속될 것으로 보인다”고 전했다.

이어 “특히 지역 내 첫 분양이 이어지는 곳은 향후 지역 분양시장의 바로미터가 될 것으로 보여 귀추가 주목된다”고 덧붙였다.

이러한 상황에서 7월 대형 건설사의 지역 마수걸이 분양이 예정돼 있어 시장의 눈길을 끈다.

GS건설과 HDC현대산업개발은 대전 서구 탄방동 일원에서 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 42층 12개동 전용면적 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 조성되며 이 중 1353가구를 일반분양한다.

현대엔지니어링은 강원특별자치도 속초시 금호동 일원에서 ‘힐스테이트 속초’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층 11개동 전용면적 84·104㎡ 총 925가구 규모로 조성된다.

롯데건설은 서울 광진구 자양동 일원에 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층 6개동 총 1063가구 규모로 이 중 전용면적 74~138㎡ 631가구를 일반분양한다.

포스코이앤씨는 경남 김해시 신문1도시개발구역에서 ‘더샵 신문그리니티’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층 10개동 전용면적 84·102㎡ 총 1146가구 규모로 조성된다.

정도현 기자 dhjung@skyedaily.com 기자페이지 +

후원하기

정기 후원
일반 후원
무통장입금: 하나은행 158-910019-39504 스카이데일리
시대의 금기를 깨는 정론지 스카이데일리는
여러분의 후원으로 만들어집니다.

정기 후원 독자께는
스카이데일리가 주최하는 각종 행사에
초대, 할인 혜택 등을 드립니다.

매월 5만 원 이상 정기 후원 독자께는
스카이데일리 신문과
스카이데일리가 발행하는 최신 단행본을
보내드립니다.