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태영건설이 10월 경기도 의왕시에서 오전 ‘나’ 구역 재개발을 통해 ‘의왕 센트라인 데시앙’을 분양 예정이다.
의왕 센트라인 데시앙은 의왕시 오전동 32-5 일원에 오전 ‘나’ 구역 주택재개발 정비사업을 통해 선보이며 지하 2층~지상 38층·5개동·총 733가구 규모다. 이 중 전용면적 37~98㎡·532가구가 일반분양 예정이다.
전용면적별로는 △37㎡A 74가구 △37㎡B 18가구 △59㎡A 21가구 △59㎡B 185가구 △84㎡A 193가구 △84㎡B 19가구 △98㎡ 22가구로 구성된다.
의왕 센트라인 데시앙은 대형 교통호재로 수혜를 고스란히 누릴 수 있으며 입지적 특장점을 두루 갖췄다. 먼저 인덕원~동탄선 오전역(예정)을 단지 바로 앞에서 누릴 수 있는 초역세권(예정) 입지가 돋보인다. 인덕원~동탄선은 인덕원에서 서동탄까지 약 39km를 연결하는 사업으로 현재 1·9공구는 2021년 착공 후 공사중이다.
나머지 구간들 또한 올해 7월 기획재정부 사업계획적정성 재검토를 완료했으며 이에 따라 올해 연말까지 전구간 공사계약체결 및 착공을 목표로 추진된다. 인동선 개통시 수원과 동탄은 물론 양재역 및 삼성역 등 서울 중심지까지 접근성이 크게 개선된다.
특히 오전역(예정)은 인덕원~동탄선 급행역으로 다음역인 인덕원역에서 GTX-C(예정)·4호선으로 환승할 수 있다. 인덕원역에는 월판선(월곶~판교선)도 예정되어 있어 판교까지 생활권역이 넓어지는 효과를 누릴 수 있으며 하행으로는 3개 역(급행 기준)만 이동하면 동탄역에서 GTX-A노선(예정)과 SRT까지 이용 가능하다.
또한 경수대로가 가까워 안양과 군포 등 접근성이 뛰어나다. 여기에 단지 인근의 평촌IC를 통해 수도권제1순환고속도로를 이용하기 편리해 강남·과천·판교 등 주요 지역에 30분 내 도달할 수 있다.
교육 환경도 우수하다. 의왕초가 도보권에 있고 호성중·모락중·모락고 등 학교가 가까워 초·중·고 12년 교육을 한 곳에서 누릴 수 있다. 여기에 평촌 학원가도 인접해 공·사교육 모두를 이용하기 편리하다.
안양IT밸리·군포제일공단 등 대형 산업단지가 인근에 있어 현대케피코·롯데캐미칼 등 대기업 직주근접 수요도 갖췄다. 이밖에 다수의 기업체가 있어 직주근접 수요가 매우 탄탄하다. 근거리에 있는 군포 당정동에 바이오를 중심으로 하는 첨단 연구개발(R&D) 혁신 허브 조성이 계획된 점도 눈길을 끈다.
여기에 모락산·모락공원·보식골로·어린이공원·오전로 가족공원 등 공원과 모락둘레길을 통해 자연을 누리기 좋고 홈플러스·의왕시청 등이 가까워 생활 인프라도 불편 없이 이용할 수 있다.
우수한 설계도 돋보인다. 의왕 센트라인 데시앙은 전 가구가 남향위주로 배치돼 조망권 및 일조권 확보에 용이하다. 건폐율은 의왕시에서 최근 공급된 단지들 중 가장 낮은 수준의 약 14%로 구성됐고 최대 104m의 동간 거리를 확보해 가구별 간섭을 최소화해 쾌적성도 더했다. 또한 지상에 주차장이 없는 안전하고 쾌적한 단지로 조성된다.
청약 문턱도 낮다. 의왕 센트라인 데시앙은 1순위 청약을 기준으로 수도권에 거주 중인 만 19세 이상은 세대주·세대원 구분 없이 주택을 보유해도 청약 신청이 가능하며 단지 대부분의 가구수를 차지하고 있는 전용면적 85㎡ 이하의 주택은 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 가점이 낮은 청약 수요자도 당첨을 노려볼 수 있다.
태영건설 분양 관계자는 “의왕 센트라인 데시앙은 교통·교육·생활 환경 하나 빠짐없이 뛰어나고 입주민들이 쾌적한 생활을 누리도록 배치부터 심혈을 기울인 단지다”며 “오래도록 이번 분양을 기다려온 수요자가 많고 최근 부동산 시장 분위기도 개선되면서 고객들의 문의가 끊이질 않고 있다”고 전했다.
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