오는 3월 롯데건설은 서울 금천구 독산동 일대에 들어서는 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 모델하우스를 열고 분양에 돌입한다.

신도시급 복합개발단지인 롯데캐슬 골드파크는 지난해 상반기 분양한 ‘롯데캐슬 골드파크 1·2차’(아파트 2035가구, 오피스텔 178실)에서 모두 단기간 100% 계약마감을 기록했다.

1·2차의 완판 신화를 이을 복합단지 내 마지막 아파트 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’는 지하 5층부터 지상 47층, 6개 동, 총 1236가구 중 1057가구가 일반에 분양된다. 전용면적 59㎡(18평) 739가구, 84㎡(25평) 318가구로, 전 가구가 선호도 높은 중소형 평형대로 구성돼 있다.

특히 롯데캐슬 골드파크 3차는 금천구 내 최고 높이인 47층의 초고층 단지로 지역의 랜드 마크 역할을 담당할 전망이며, 별도의 스카이라운지 조성 및 관악산자락의 그린 프리미엄, 도심의 파노라마 조망까지 탁월한 조망권을 누릴 수 있다.

현재 1·2차 단지의 공사가 한창인 연면적 약 70만㎡(21만1750평)의 대규모 복합단지 ‘롯데캐슬 골드파크’는 이번 3차 공급을 통해 ‘롯데캐슬 주거벨트’를 완성하게 된다.

대규모 복합단지의 편리한 인프라와 실속 있는 설계로 프리미엄까지 붙은 1·2차에 이어 이번에 공급되는 3차까지 합쳐 총 4300여 가구 규모의 매머드급 브랜드 타운을 형성하게 되며, 주거 전용 복합단지답게 단지 안에서 모든 걸 한 번에 해결할 수 있는 ‘원스톱 라이프’를 실현한다.

서울 서남부를 대표하는 신개념 미니신도시로 개발된다는 점도 눈길을 끈다. 단지 내 호텔, 롯데마트 등 생활 편의시설이 들어서고 유치원과 초등학교 부지가 있어 학군 수혜도 기대된다. 단지 바로 앞에 금천구청과 금나래아트홀, 도서관 등이 위치해 있어 행정업무나 문화생활을 즐기기에도 좋다.

교통여건도 좋다. 도보 거리에 지하철 1호선 금천구청역이 위치하며, 금천IC와 일직IC를 통해 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 용이하다. 개발이 가속화되며 인기지역으로 떠오른 광명역세권과도 가까워 KTX 등의 이용도 편리한 사통팔달의 광역교통망을 갖췄다.

개발호재도 풍부하다. 내년 개통 예정인 강남순환고속도로를 통해 강남까지 20분대에 이동이 가능하며, 2018년 신안산선 개통(예정), 서부간선도로 지하화 사업 본격화 등 지역 교통여건이 대폭 개선된다. 또한, 사업지와 인접한 대한전선 부지에 대형 종합병원이 건립(예정)되는 등 일대 지역가치는 더 높아질 전망이라 폭넓은 광역수요층까지 흡수할 것으로 기대된다.

견본주택은 1·2차를 공급했던 금천구 독산동 424-1번지 일대에 위치하며 3월중 오픈할 예정이다.