오프라인의 역습? 롯데백화점 스타필드 신규 출점

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백화점, 복합쇼핑몰 사업 확대에 나서
대형마트, 식료품에 집중한 점포 출점

김나윤 기자 기자페이지 + 입력 2025-02-27 11:13:48

백화점과 대형마트가 다시 공격적으로 신규 점포 출점에 나선다. 코로나19 사태로 악화된 수익성을 개선하는 데 집중했던 롯데백화점 등은 올해부터 외형 확장으로 매출 성장을 주력한다는 포석이다.

롯데백화점은 27일 2030년까지 복합쇼핑몰 ‘타임빌라스’를 13곳까지 늘릴 계획이라고 밝혔다. 이 중 4개가 신규 점포다. 롯데백화점은 송도·수성·상암·전주에 미래형 복합쇼핑몰을 표방한 쇼핑몰을 신규 출점하고 지역 랜드마크로 만들 계획이다. 아울러 13개의 쇼핑몰 확보를 위해 7조 원을 투자한다는 계획도 세워뒀다.

현대백화점도 아울렛을 중심으로 한 쇼핑몰 사업을 확대할 생각이다. 현대백화점은 올 상반기 충북 청주시에 커넥트현대 2호점을 연다. 커넥트현대는 백화점과 아울렛의 강점을 결합한 신개념 쇼핑몰을 표방한다. 현대백화점은 작년 9월 부산점을 커넥트현대로 리뉴얼한 바 있다.

또 2027년 부산에 프리미엄아울렛을 오픈할 예정이다. 최근에는 경북 경산시 경산지식산업지구 내에 지역 최대 프리미엄아울렛 부지도 낙찰 받았다. 이 프리미엄아울렛은 이르면 2028년 문을 열 계획이다.

이마트의 자회사 신세계프라퍼티 역시 복합쇼핑몰 ‘스타필드’ 사업 확대에 나섰다. 신세계프라퍼티는 10월 스타필드의 도심 버전인 ‘스타필드 빌리지’를 파주 운정에서 처음으로 선보인다. 스타필드 빌리지는 스타필드보다 작은 1만 평 내외 규모의 도심형 쇼핑몰이다. 신세계프라퍼티는 스타필드 빌리지를 2033년까지 30개 이상 늘린다는 계획이다.

대형마트도 잇따라 신규 매장을 오픈할 채비를 서두르고 있다. 이마트는 올해만 대형마트 3개 점포 출점을 예고했다. 이달 14일 트레이더스 마곡점을 오픈한 데 이어 상반기 중에는 이마트 고덕강일점을 새롭게 문을 연다. 하반기에는 트레이더스 구월점을 개점할 예정이다.

작년 12월 오픈한 이마트 푸드마켓 수성점을 포함하면 1년 사이에 4개 점포를 출점한 것으로, 상당히 이례적인 양적 성장이다. 코로나19 이후 오프라인 유통시장이 위축된 이후 신규 출점을 꺼려왔으나, 올해부터는 외연 확장에 심혈을 기울이는 분위기다.

이마트는 매장을 신규 부지 5곳을 추가로 확보한다는 계획을 밝혔다. 부지를 확보한 이후 오는 2027년까지 신규 매장을 출점한다는 목표다. 2026년에는 2개 점포를, 2027년엔 3개 점포를 각각 개점할 예정이다.

롯데마트도 올해 본격적으로 외연 확장에 나선다. 시동은 1월 천호점 오픈이다. 이는 2019년 롯데마트 롯데몰 수지점에 이어 6년 만에 신규 출점이다.

기존 대형마트와 공간과 상품을 차별화해 눈길을 끈다. 천호점의 규모는 1374평으로 기존 일반 대형마트 영업 면적의 절반 수준이다. 기존 대형마트는 인근 전통시장 상인과의 협상·주변 교통 문제 등으로 출점에 제약이 많았다. 그러나 1000평대 규모로는 주상복합·기존 건물 1층에 입점이 가능해 훨씬 출점에 자유롭다는 이점이 있다.

상품도 그로서리(grocery·식료품) 중심으로 채웠다. 천호점은 매장의 80%를 신선과 즉석 조리 식품을 필두로 한 그로서리 상품으로 구성하고 비식품 매장은 가성비 높은 PB 상품과 고객 선호도가 높은 브랜드 상품들로 압축해 운영한다. 초기 반응은 성공적이다. 1월 16일 천호점 개점 이후 3주간 롯데마트 111개점 중 평당 매출 1위를 기록하며 큰 호응을 얻고 있다. 롯데마트는 이러한 성공을 기반으로 올 상반기 중으로 구리점을 추가로 신규 출점하기로 했다.

업계 관계자는 “오프라인 유통업체들은 대형 쇼핑몰과 그로서리에서 이커머스와의 차별점을 찾아내 신규 점포를 다시 늘리는 추세”라며 “기존점 성장률이 정체돼 있는 만큼 신규 상권을 개발하는 것이 더 중요해지고 있다”고 말했다.

김나윤 기자 nykim@skyedaily.com 기자페이지 +

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