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토지거래허가제 해제와 재가동 등의 혼란이 이어지면서 분양 시장 관망세가 이어지는 가운데 내달 공급 물량은 전년 같은달 보다 10% 줄어든 것으로 나타났다.
31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 4월 전국에서 27개 단지·총 2만3730가구(일반분양 1만2598가구)가 공급되는 것으로 집계됐다. 이는 작년 4월(2만6490가구) 대비 10.4% 감소한 수치다.
수도권에선 경기(1만2791가구)·인천(4577가구)·서울(404가구)을 포함해 총 1만7772가구 규모로 청약이 실시된다.
특히 다음 달 서울에서 신규 공급되는 단지는 중구 황학동 ‘청계 노르웨이숲’ 한 개 단지(전체 404가구 중 일반 분양 물량 97가구)에 불과할 정도로 서울 분양 씨가 말랐다.
지방에서는 충북(2024가구)의 공급 물량이 가장 많고 부산(1672가구)·대구(1030가구)·울산(814가구)·경북(418가구) 등이 뒤를 이었다.
한편 3월 아파트 분양 실적률은 39.0%에 그친 것으로 나타났다. 공급 예정 물량 총 2만4880가구 가운데 실제로 분양이 진행된 물량은 9699가구였다.
직방 관계자는 “최근 다시 토지거래허가구역이 확산되면서 시장의 관망세가 여전하다”며 “건설사들이 시장 흐름을 면밀히 살피면서 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하고 있는 가운데 4월 실적률이 얼마나 될지 귀추가 주목된다”고 전했다.
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