용산구, 한강맨션 재건축 정비계획 변경안 공람 실시

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서울시 자문 결과 반영 최고 68층→59층으로 조정
한강~남산 녹지축 연결, 공공청사·상가 배치 등 포함
23일 주민설명회… 6월9일까지 주민 의견 접수

최영호 기자 기자페이지 + 입력 2025-05-12 11:12:10

▲ 한강맨션아파트 재건축 조감도. 최고 59층 높이의 주거단지로 새롭게 조성될 예정이다. 용산구

서울시 용산구는 ‘한강맨션아파트 재건축 정비구역 및 정비계획·변경안’에 대한 주민공람을 다음달 9일까지 실시한다고 12일 밝혔다.

한강맨션은 당초 최고 68층 재건축을 추진했으나 공공건축가의 10여 차례 자문과 서울시 도시계획위원회 사전 자문 결과를 반영해 최고 59층으로 계획을 수정했다. 변경안은 지난달 용산구청에 정식 접수됐다.

용산구 이촌동 300-23 일대에 위치한 한강맨션은 서울 남북 녹지경관축과 한강 수변축이 교차하는 요지로, 경관적 가치가 높은 지역이다. 정비계획안에는 △한강공원과 연계한 가로공원 조성 △한강~남산으로 이어지는 녹지 통경축 확보 △이촌역과 한강공원 간 보행친화 녹지공간 마련 등의 방안이 포함됐다.

또한 협소한 이촌동 주민센터 이전을 위한 공공청사 계획과 이촌로변 연도형 상가 배치를 통한 생활가로 활성화하는 내용으로 정비계획을 수립했다.

이번 정비구역은 총면적 8만4262.1㎡로 1685세대 규모의 주택이 들어설 예정이다. 공람자료는 용산구청 7층 주택과와 한강맨션아파트 재건축 조합 사무실에서 열람할 수 있으며 주민 의견은 주택과로 등기우편을 발송하거나 직접 방문하여 제출할 수 있다.

용산구는 23일 용산청소년센터 4층 꿈이룸극장에서 주민설명회를 열고 공람 공고 후 구의회 의견 청취를 거쳐 서울시에 통합심의를 신청할 계획이다.

한강맨션은 도로와 학교 등과 인접하여 우수한 입지조건을 갖추고 있으며 지하철 4호선과 경의중앙선 환승역인 이촌역과 가깝고 KTX를 이용할 수 있는 용산역이 이촌역과 연결돼 있어 교통 여건이 우수하고 역세 상권 이용이 편리하다는 장점이 있다.

1971년 준공된 한강맨션은 5층 규모의 저층 주거단지로 총 660가구와 부대 복리시설로 구성돼 있다. 2003년 추진위원회 구성을 시작으로 2017년 조합 설립, 2021년 9월 사업시행인가, 2022년 12월 관리처분인가를 받는 등 재건축 절차를 밟아왔다. 시공사는 GS건설이다.

최고 59층으로 재추진되며 조합 내 이견 등으로 사업이 일정 부분 지연돼 왔으나 이번 정비계획 변경안 공람을 계기로 다시 사업 속도가 붙을 것으로 기대된다. 현재 조합원들 간에도 다양한 의견이 활발히 개진되고 있는 것으로 알려졌다.

박희영 용산구청장은 “정비계획 변경 과정에서 정체됐던 사업을 이번 공람을 통해 주민 의견을 충분히 수렴하여 조속히 추진되도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

최영호 기자 cyh2@skyedaily.com 기자페이지 +

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