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22일 한국은행과 국가데이터처가 발표한 ‘2025년 국민대차대조표(잠정)’에 따르면 지난해 말 국민순자산은 2경4561조원으로 전년보다 531조원 늘었다. 그러나 증가율은 전년 5.0%에서 2.2%로 절반 아래로 낮아졌다.
주택시장에선 ‘서울 집주인’이 이겼다. 부동산 등 비금융자산의 가치는 서울 부동산을 중심으로 857조원 늘었다. 전국 주택시가총액 증가율 8.0% 가운데 수도권 기여도는 7.4%p로, 전체 증가분의 92.8%를 차지했다. 서울 다음으로는 경기 주택시가총액이 6.3%, 세종이 5.0%, 울산이 4.0% 증가했다.
지난해 말 전국 주택시가총액은 7710조원으로 전년보다 8.0% 증가했을 때, 서울 주택시가총액은 2894조원으로 15.9% 뛰었다.
한편 국내 증시에선 ‘외국인’이 이겼다. 지난해 코스피는 75.6% 올랐다. 한국 증시는 주요 해외 증시보다 네 배 이상 높은 상승률을 기록했다. 같은 기간 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수 상승률은 16.4%, 유로스톡스50지수는 18.3%였다.
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비거주자가 보유한 국내주식의 원화 평가액 증가분은 국내 거주자가 보유한 해외주식 증가분을 웃돌았다. 내국인의 금융자산도 2794조원 늘었지만 외국인이 보유한 국내주식 평가액 등을 포함한 금융부채가 더 크게 불어났다. 이에 우리나라의 순금융자산 규모는 1271조원으로 전년 대비 326조원 줄었다.
주가와 환율 등 거래 외 요인도 순금융자산을 줄이는 방향으로 작용했다. 금융자산 거래외증감은 2024년 440조원 증가에서 지난해 486조원 감소로 전환했다. 이 가운데 지분증권·투자펀드 부문의 거래외증감은 505조원 감소했다.
국내 거주자들은 지난해에도 해외주식을 적극적으로 사들였다. 금융자산 순취득은 2024년 119조원에서 지난해 160조원으로 늘었다. 거주자의 해외주식 투자가 증가하면서 지분증권·투자펀드 순취득은 172조원을 기록했다.
반면 현금 보유와 예금을 통한 자산 증가는 상대적으로 적었다. 지난해 현금·예금 증가액은 152조원으로, 가계·비영리단체 순자산 증가액 1167조원의 13.0% 수준이었다.
동기간 주택 평가액은 534조원, 지분증권·투자펀드는 525조원 늘었다. 두 자산의 증가액을 합치면 1059조원으로 순자산 증가액의 90.7%에 해당한다. 다만 주택 외 비금융자산은 약 41조원 감소했고, 금융부채 증가도 순자산 증가폭을 일부 낮췄다.
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