강남불패 산증인 이서진, 방배APT 두 배 가까이 껑충

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[명사의 리치하우스<206>]-배우 이서진

서초구 방배동 소재 아파트 호실 소유…월·화 예능서 인기몰이

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-08-24 08:18:26

▲ 이서진은 서울 서초구 방배동 소재 ‘방배e편한세상3차’의 한 호실을 소유하고 있다. 해당 호실의 규모는 공급면적 244.99㎡(약 74평), 전용면적 216.73㎡(약 65평) 등이다. 사진은 방배e편한세상3차의 모습 ⓒ스카이데일리

방배동 서래마을 일대는 스타들이 모여 사는 대표적인 장소로 손꼽힌다. 배우 이서진(남·49) 역시 이곳 터줏대감으로 불린다. 그는 오래전부터 방배동 소재 한 아파트 호실을 분양받아 소유하고 있다. 특히 그가 소유하고 있는 호실은 시세가 꾸준히 올라 분양가 대비 2배 가까이 상승한 것으로 나타나 대중의 관심이 집중된다.

분양가 약 15억원 방배APT 28억원까지 올라…시세차익만 13억

부동산업계 및 등기부등본 등에 따르면 배우 이서진은 지난 2005년 1월 28일 서울 서초구 방배동 소재 ‘방배e편한세상 3차’의 한 호실을 매입했다. 해당 호실의 규모는 공급면적 244.99㎡(약 74평), 전용면적 216.73㎡(약 65평) 등이다.

인근 부동산 관계자에 따르면 배우 이서진은 해당 아파트를 분양 당시 매입했다. 그가 매입한 호실이 있는 방배e편한세상 아파트의 입주 시기는 2006년 3월로 해당 날짜 이전에 매매한 경우 아파트를 분양받은 경우가 대부분이라는 설명이다.

분양 당시 이서진이 소유한 호실과 같은 면적 호실의 분양가는 3.3㎡(약 1평)당 약 2000만원으로 74평형(공급면적) 기준 14억8000만원이다. 현재 해당 면적 호실의 호가(집 주인이 부르는 가격)는 28억원으로, 이서진은 13억원이 넘는 시세차익을 시현 중인 셈이다.

또한 그는 실거래가로만 따져도 11억원이 넘는 시세차익을 시현 중이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이서진 소유 호실과 같은 전용면적 호실은 지난난 2월 26억6250만원에 거래됐다.

▲ 인근 부동산 관계자에 따르면 이서진**(사진)**은 이 호실을 분양 받은 것으로 보인다. 등기부 등본에 기록된 매입 시기(2005년 1월)를 봐도 해당 아파트 입주(2006년 3월)전이다. 이 면적 호실의 분양가는 3.3㎡(약 1평)당 2000만원 수준으로 그는 13억에 달하는 시세차익을 실현 중이다. [사진=뉴시스]

이서진이 소유한 방배e편한세상3차는 앞서 5개동, 192세대가 살고 있으며, 대부분 전용면적 70평대 이상의 대형평수로 이뤄져 있다. 주거지 일대가 고급빌라로 이뤄져 있는 만큼 자산가들의 수요가 높기 때문으로 분석된다.

고급빌라·아파트 등을 전문적으로 다루는 이관규 더공인중개사 팀장은 “이서진 씨 소유 호실의 분양당시 가격은 약 15억원 정도로 보는 게 합당하다”며 “현재 10억이 넘는 시세차익을 시현 중에 있다”고 말했다.

이어 “해당 아파트는 70평형 이상 대형평수만 있는 아파트로 세대수가 적은 만큼 프라이빗하다”며 “앞으로 진행될 방배동 일대 재건축, 재개발에 힘입어 지가 상승 여력도 충분히 남아있다고 본다”고 말했다.

예능서 종횡무진 활약하며 인기 누려…최근 ‘리틀포레스트’ 고정 출연

지난 1999년 SBS 드라마 ‘파도 위의 집’으로 데뷔 한 배우 이서진은 올해로 데뷔 20년차가 됐다. 그는 지난해 개봉한 영화 ‘완벽한 타인’에서 대중들을 사로잡는 연기를 선보이며 성공적인 배우 커리어를 이어가고 있다.

그의 대표작으로는 ‘아프냐, 나도 아프다’라는 명 대사를 남긴 MBC 드라마 ‘다모’, 불새, 이산 등이 있다. 이서진은 이들 작품으로 MBC에서만 최우수상을 3번이나 수상하며 브라운관 스타로 자리매김 했다.

▲ 배우는 물론 예능인으로 입지를 다지며 활약하고 있는 이서진**(사진)**은 최근 SBS 리틀 포레스트에 출연하며 돌봄 하우스의 셰프 삼촌으로 대중들이 이목을 끌고 있다. [사진=뉴시스]

또한 이서진은 배우 외에도 예능인으로 활약하고 있다. 일각에선 배우라는 그의 본업보다 예능 스타로의 지위가 더 확고하다는 말까지도 나온다. 그의 예능 행보는 게스트로 출연한 KBS2 1박2일 시즌1부터 시작됐다. 이후 나영석(남·43)PD가 연출한 tvN 꽃보다할배, 삼시세끼, 윤식당 등에 출연해 엄청난 인기를 누린 바 있다.

최근 그는 SBS ‘리틀 포레스트’에 출연하며 대중들의 시선을 끌고 있다. 그가 좋아하지 않는 다고 밝힌 시골 그리고 아이들이 화면에 담기는 프로그램이기 때문이다.

맘껏 뛰놀 곳 없는 요즘 아이들을 위한 홈(HOME) 키즈 동산 조성 프로젝트를 내세운 예능 리틀 포레스트에서 이서진은 돌봄 하우스의 셰프 삼촌으로 변신했다. 그는 아동요리지도사 2급 자격증을 취득하며 프로다운 모습을 보이기도 했다. 해당 방송은 월·화 예능으로 앞으로 이 프로그램에서 이서진의 행보가 주목된다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +