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지난해 싸이의 ‘강남스타일’이 유튜브를 통해 전 세계적인 인기를 얻은 이후 ‘강남’은 국제적인 관광도시로 발돋움하고 있는 중이다. 강남을 찾는 외국 관광객들이 매년 크게 증가하고 있기 때문이다. 이에 따라 강남 지역 호텔도 관광특수를 입고 있다. 그 중에는 강남지역 대표 특급호텔 중 하나인 ‘임피리얼팰리스 호텔’도 속해 있다. 임피리얼팰리스 호텔은 신철호 회장이 운영하고 있다. 신 회장은 강남 땅 부자로 유명한 일진실업(주) 집안의 차남이다. 그는 1989년 9월 순수 국내 자본의 호텔인 ‘호텔 아미가’를 개관해 2005년 지금의 상호인 ‘임피리얼팰리스 호텔’로 변경했다. 그 후에도 성공적인 경영으로 일본, 이태원 등에 계열호텔을 개관했다. 또 신 회장의 장녀인 혜성씨는 지난 2008년 국가대표 축구선수인 차두리씨와 결혼했다. 이에 신 회장은 ‘차두리 장인’으로 세간의 유명세를 탔다. 이 처럼 ‘임피리얼팰리스호텔=신철호 회장’으로 널리 알려져 있지만 사실 호텔을 소유하고 있는 기업의 실소유주는 따로 있다. 호텔을 운영하면서 토지·건물의 소유주로 돼 있는 ‘(주)태승이십일’의 최대주주는 (신 회장과 다른) 신 모씨다. 또 ‘이태원 IP부띠끄 호텔’을 운영하는 ‘(주)주영이십일’ 또한 지난해 신 모씨가 최대주주로 있는 ‘(주)데미테르’가 최대주주로 올라섰다. 하지만 신 모씨에 대해서는 거의 알려진 바가 없다. 지난해 실소유주는 아니지만 신철호 회장이 직접 운영하는 이들 호텔의 매출성적은 비교적 양호한 편인 것으로 나타났다. ‘(주)태승이십일’의 지난해 총 매출액은 681억원, 당기순이익은 32억원 등이었다. ‘(주)주영이십일’의 지난해 매출액은 80억원, 당기순이익은 23억원으로 집계됐다. 신 회장은 ‘신흥부촌’으로 불리는 타워팰리스 1차에 전용면적 244.66㎡(약 74평), 약 50억원 규모의 펜트하우스를 소유하고 있다. 스카이데일리가 신철호 임피리얼팰리스호텔 회장 소유의 타워팰리스 호실과 함께 ‘임피리얼팰리스 호텔’의 현황 및 지배구조 등을 취재했다. 
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▲ 신철호 임피리얼팰리스 호텔 회장은 강남 땅부자로 유명한 일진실업(주) 집안의 차남이다. 그는 1989년 ‘호텔 아미가’를 개관해 2005년 지금의 상호로 변경해 일본, 이태원 등지에 계열호텔까지 늘리는 등의 성과를 보였다. 이들 호텔을 소유하고 있는 기업의 주요 주주는 다른 신 모씨로 알려져 있다.
▲ 신철호 임피리얼팰리스호텔 회장의 호실이 위치한 타워팰리스 1차 단지 위치도 및 전경. ⓒ스카이데일리
부동산 전문가들 사이에서 대한민국 부촌의 지도를 새로 썼다는 평가를 받는 도곡동 타워팰리스에는 국내 내로라 하는 유명인사들이 각 호실을 보유하고 있다.
그 중에는 ‘호텔왕’으로 불리는 신철호 임피리얼팰리스호텔 회장 소유의 호실도 속해 있다.
등기부등본(집합건물) 및 인근 부동산에 따르면 신 회장은 타워팰리스 중 가장 먼저 완공된 1차 단지에 전용면적 244.66㎡(약 74평) 규모의 펜트하우스를 소유하고 있는 것으로 나타났다.
신 회장이 보유한 호실은 약 50억원 대의 시세가 형성돼 있다는 것이 인근 부동산의 설명이다.
강남 땅부자 집안 부동산·호텔·외식 등 각 분야 진출
신철호 임피리얼팰리스호텔 회장은 강남 땅 부자로 유명한 일진실업 집안의 3남5녀 중 차남이다.
신 회장의 아버지인 고 신근일 일진실업 회장은 지난 1962년 부동산 임대회사인 ‘일진실업’을 설립해 과거 농지 등이었던 논현동, 삼성동 일대 땅을 사들였고 그 후 강남지역 개발계획과 함께 엄청난 이득을 얻으며 부를 축적한 것으로 알려져 있다.
▲ ⓒ스카이데일리
이 후 1999년 일진실업은 (주)태승이십일(호텔사업부문), (주)아모제산업 등으로 기업분할 됐고 이들은 고 신 회장의 아들들이 각각 맡게 됐다.
이에 현재 일진실업은 장남인 신장호 사장, (주)태승이십일은 차남인 신철호 회장, (주)아모제산업은 삼남인 신희호 회장이 각각 경영하고 있다.
전자공시에 따르면 일진실업은 강남의 유명 스포츠센터인 ‘스포월드’와 강원도 홍천의 회원제 골프장인 ‘힐드로사이컨트리클럽’ 등을 운영 중이고 역삼동에 위치한 ‘백산빌딩’을 소유하고 있다.
(주)태승이십일은 강남의 임피리얼팰리스 호텔을 운영하는 업체로 지난 2007년엔 일본의 후쿠오카에 IP호텔을 운영하기 위해 일본 법인인 (주)태승이십일(일본)을 자회사로 영입했다.
(주)아모제산업은 ‘마르쉐’, ‘오므토토마토’ 등을 운영하는 종합외식기업이다.
이들 신 씨 삼형제는 부동산 사업을 바탕으로 벌어들인 자본을 이용해 부동산, 호텔, 외식 등 각 분야로 진출해 있다.
축구선수 차두리 장인, 이혼절차 뉴스에 안타까운 여론
▲ 신철호 회장은 일반인들에게 축구선수 차두리씨 장인으로 더 유명하다. 하지만 얼마전 차씨의 이혼절차 소식이 알려지면서 주변의 안타까움을 자아내기도 했다. 사진은 논현동에 위치한 임피리얼팰리스호텔 전경. ⓒ스카이데일리
신철호 회장은 임피리얼팰리스 호텔을 경영한지 약 20여년이 훌쩍 넘었음에도 불구하고 오히려 국가대표 축구선수 차두리 씨의 장인으로 유명세를 탄 인물이다.
유독 각별한 사위 사랑으로 알려진 신 회장이었지만 지난 3월, 차두리 선수가 서울가정법원에 이혼조정신청을 낸 것으로 알려지면서 세간의 안타까움을 자아냈다.
신 회장은 1989년 9월 순수 국내 자본의 호텔인 ‘호텔 아미가’를 개관해 1995년 GRAND OPEN을 증축했다. 호텔은 1999년 특1급으로 승격됐다. 신 회장은 2004년 관광의 날에 철탑 산업 훈장을 수훈하면서 호텔을 키워 나갔다.
그 후 2005년 5월 호텔명을 지금의 상호인 ‘임피리얼팰리스 호텔’로 변경하고 2009년 일본 후쿠오카에 ‘IP 호텔 후쿠오카’를 세우며 해외시장에 진출했다.
또 2010년에는 용산구 한남동에 ‘IP Boutique Hotel’을 열었다.
임피리얼팰리스 호텔 실소유주, 세간에 알려지지 않아
▲ ‘임피리얼팰리스 호텔’은 신 회장이 직접 일선에서 경영하고 있지만 실질적인 소유주는 따로 있다. 임피리얼팰리스 호텔 및 계열 호텔들을 소유하고 있는 기업의 주요 주주로 알려지고 있는 신 모씨에 대해서는 세간에 정확히 알려지고 않고 있다. 사진은 임피리얼팰리스호텔 로비 전경. ⓒ스카이데일리
현재 ‘임피리얼팰리스호텔’의 경영은 신 회장이 맡고 있지만 호텔을 소유하고 있는 기업의 실질적인 소유 관계는 다소 복잡한 편이다.
금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현재 ‘임피리얼팰리스 호텔’을 운영하는 법인회사는 ‘(주)태승이십일’이고 이 회사의 최대주주는 ‘(신철호 회장과 다른) 신 모씨 외 특수관계자 100%’로 명시돼 있다.
그 중 26.94%는 ‘(주)주영아이엔씨’ 소유이며 나머지 73.06%의 정확한 소유관계는 확인되지 않고 있다.
특히 신 회장이 여전히 경영일선에서 호텔을 진두지휘하고 있음에도 불구하고 감사보고서상에 대표이름으로 적힌 다른 신 모씨에 대해서는 거의 알려진 바 없다.
이에 대해 호텔업계 관계자는 “감사보고서상 대표이름은 일반적으로 지분이 가장 많은 최대주주를 표기한다”며 “이를 통해 신 모씨가 최대주주일 가능성이 있다”고 설명했다.
▲ 자료:금융감독원 전자공시시스템(2012년 12월 31일 기준) ⓒ스카이데일리 <도표=최은숙>
또 ‘(주)태승이십일’의 지분을 일부 보유한 ‘(주)주영아이엔씨’는 지난 2010년 ‘이태원 IP부티크 호텔’을 매입한 회사로 ‘신철호 외 특수관계인’의 지분이 100%인 회사다. 이 회사는 주차장운영업 및 인력제공업 등을 영위할 목적으로 세워진 것으로 감사보고서에 나타났다.
2010년 당시 ‘(주)주영아이엔씨’는 ‘이태원 IP부티크 호텔’을 운영하는 (주)이태원호텔의 지분을 모두 매입하며 사명을 ‘(주)주영이십일’로 변경해 자회사로 편입했다.
또 지난해에는 ‘데미테르’에 ‘(주)주영이십일’의 보유주식 100% 중 65%의 주식을 매각해 현재는 35%의 주식만을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 감사보고서 상에 명시된 당시 매각금액은 약 47억원 가량이다.
‘이태원 IP부티크 호텔’의 실질적인 소유주가 변경된 것이다.
취재 결과 ‘데미테르’는 지난해 8월 (신 회장과 다른) 신 모씨가 세운 회사인 것으로 ‘2012년 8월 신설법인현황’을 통해 확인됐다.
이를 통해 의문의 인물 신 모씨가 국내 굴지의 호텔인 ‘임피리얼팰리스 호텔’과 계열 호텔인 ‘IP부티크 호텔’의 실 소유주인 것도 확인된 셈이다.
임피리얼팰리스 호텔 및 계열사 ‘경영실적’ 양호
▲ 자료:금융감독원 전자공시시스템(2012년 12월 31일 기준) ⓒ스카이데일리
이처럼 베일에 쌓인 인물인 신 모씨가 소유하고 신철호 회장이 운영하는 ‘임피리얼팰리스 호텔’과 그 계열회사들은 여전히 높은 실적을 기록 중인 것으로 나타났다.
금융감독원 전자공시시스템에 공시된 ‘(주)태승이십일’의 감사보고서(2012년 기준)에 따르면 지난해 총 매출액 681억원, 당기순이익 32억원 등이다.
또 ‘(주)주영이십일’은 지난해 매출액 80억원, 당기순이익은 23억원을 각각시현했다.
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