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주담대 금리 상승에 새로 집을 사려는 차주의 이자 부담이 6개월째 커지고 있다. 반면 예금은행 전체 대출금리는 기업대출 금리 하락 영향에 5개월 만에 하락 전환했다.
한국은행이 28일 발표한 ‘올해 3월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 3월 예금은행의 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 4.34%로 전월 4.32%보다 0.02%p 상승했다. 지난해 10월 3.98% 이후 6개월 연속 상승으로, 같은 기간 주담대 금리는 0.36%p 올랐다.
가계대출 중 일반신용대출 금리도 연 5.57%로 전월(연 5.53%) 대비 0.04%p 오르며 3개월 만에 상승 전환했다. 전세자금대출 금리도 4.06%에서 4.07%로 0.01%p 상승하며 전체 가계 대출 금리는 연 4.51%로 전월 4.45%보다 0.06%p 올랐다.
반면 3월 예금은행의 신규취급액 기준 전체 대출금리는 연 4.20%로 전월 4.26% 대비 0.06%p 하락했다. 대출금리 하락은 지난해 11월 4.15% 이후 5개월 만으로 기업대출의 금리 하락이 배경이다.
3월 기업대출 금리는 4.14%로 전월 4.20% 대비 0.06%p 하락했다. 대기업 대출금리는 4.13%에서 4.11%로 0.02%p, 중소기업 대출금리는 4.28%에서 4.17%로 0.11%p 각각 낮아졌다.
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한국은행은 기업여신 확대를 위한 우대금리 지원 등으로 대기업과 중소기업 대출금리가 모두 하락했다고 설명했다. 특히 중소기업 대출금리 하락폭이 상대적으로 컸다.
수신금리도 소폭 낮아졌다. 3월 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 연 2.82%로 전월 2.83%보다 0.01%p 하락했다. 순수저축성예금은 2.80%에서 2.79%로, 시장형금융상품은 2.99%에서 2.98%로 각각 0.01%p 낮아졌다.
이에 따라 신규취급액 기준 예대금리차는 1.43%p에서 1.38%p로 0.05%p 축소됐다. 대출금리 하락폭이 수신금리 하락폭보다 컸기 때문이다.
다만 잔액 기준으로는 예대금리차가 확대됐다. 3월 말 잔액 기준 총대출금리는 4.27%로 전월과 같았지만 총수신금리는 2.01%에서 2.00%로 0.01%p 하락했다. 이에 따라 잔액 기준 예대금리차는 2.26%p에서 2.27%p로 0.01%p 확대됐다.
가계대출의 고정금리 비중은 하락세를 이어갔다. 신규취급액 기준 가계대출 고정금리 비중은 43.1%에서 35.5%로 7.6%p 낮아졌다. 지난해 8월 62.2% 이후 8개월 연속 하락이다.
주택담보대출 고정금리 비중도 71.1%에서 60.8%로 10.3%p 하락했다. 지난해 11월 90.2% 이후 5개월 연속 낮아졌다. 은행채 금리 상승과 고정형 주담대 취급 비중 감소가 맞물린 흐름으로 해석된다.
한편 비은행금융기관은 예금금리가 모두 올랐다. 1년 만기 정기예·탁금 기준 상호저축은행은 3.22%로 0.17%p, 신협은 3.08%로 0.14%p, 상호금융은 2.85%로 0.09%p, 새마을금고는 3.14%로 0.16%p 상승했다.
대출금리는 업권별로 차이를 보였다. 일반대출 기준 상호저축은행은 9.05%로 0.53%p 하락했고 새마을금고는 4.44%로 0.01%p 낮아졌다. 반면 신협은 4.66%로 0.12%p, 상호금융은 4.42%로 0.04%p 상승했다.
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