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▲ 한류스타 배용준이 정재계 인사들이 다수 거주하고 있는 성북동에 자택 한 채를 소유했다. 자택은 지상 2층 규모로 대지면적 764㎡(약 231평), 연면적 808㎡(약 244평)이다. 부동산에 따르면 시세 호가는 약 95억원으로 추정됐다. [사진=박미나 기자] ⓒ스카이데일리
배우 배용준(43)은 정재계 인사들의 주거지로 유명한 전통 부촌에 2010년 합류했다. 배용준은 드라마 ‘겨울연가’로 한류 열풍을 몰고 왔고 이후 드라마 ‘태왕사신기’ 등에서 열연하며 연기자로 활약했다.
배용준은 자신의 소속사인 연예기획사 ‘키이스트’의 최대주주다. 그는 지난해 말 기준 키이스트 지분 2190만510주,28.82%를 보유했다. 키이스트에는 배용준을 비롯해 김현중, 주지훈, 김수현, 임수정, 정려원, 한예슬 등이 소속돼 있다.
배용준의 자택은 성북동 330번지에 위치했다. 등기부등본에 따르면 이 주택은 지하 1층~지상 2층, 대지면적 764㎡(약 231평), 연면적 808㎡(약 244평)이다.
그는 2010년 7월 본인 명의로 성북동 자택을 60억원에 매입했다. 인근 부동산 관계자는 “매입 당시 해당 자택이 위치한 330번지 일대는 3.3㎡(약 1평)당 시세는 2500만~3000만원이었다”며 “현재 시세도 큰 변동은 없으며 평당 평균 2500만~2700만원에 거래되고 있어 배용준 저택의 시세는 약 62억원이다”고 전했다.
부동산 관계자에 따르면 신축됐을 경우 건축비도 금액에 반영됐다. 그는 “신축됐을 경우 평당 3500만원선이며 최고 거래된 것 가운데에는 평당 4000만원짜리도 있었다”고 전했다.
그는 배용준의 저택에 대해 “매입 당시에도 신축 건물이었는데 연예인인데다가 개인 집 장만이다 보니 인테리어 취향을 반영해 약 2년간 수리한 것으로 알고 있다”며 “현재 시세는 건축비를 반영해 평균 70~80억원 선이지만 최대 호가는 95억원에 달한다”고 말했다.
▲ 배용준은 성북동 주택을 2010년 매입한 후 2011년 증축했다. 지층, 지층 주차장, 1층이 전보다 확장됐다. 인근 부동산 관계자는 “배용준의 취향에 맞춰 수리를 많이 한 것으로 알고 있다”고 전했다. ⓒ스카이데일리
등기부등본에 따르면 배용준은 이 집을 2011년 12월 증축했다. 지층, 지층 주차장, 1층이 전보다 확장됐다.
국토교통부 주택실거래가에 따르면 성북동 인근에서 지난 2월 대지 730㎡(약 221평)에 세워진 연면적 284㎡(약 85평)의 주택이 35억원에 거래됐다. 지난해 5월에는 대지 1011㎡(약 306평)에 자리한 연면적 355㎡(약 107평)주택이 42억원에 매매됐다. 지난해 10월에는 대지 732㎡(약 221평)에 자리 잡은 연면적 470㎡(약 142평)주택은 24억2690만원에 거래됐다.
부동산 관계자에 따르면 지난해 경기 침체 여파로 부동산 거래 상황이 좋지 않음에 따라 실거래의 경우 경매, 급매인 경우가 많았다. 경매나 급매가 아닌 경우 배용준 주택 인근의 시세는 통상 50억원대라는 설명이다.
배용준의 성북동 주택은 그가 생애 처음으로 장만한 집이다. 그래서 배용준이 ‘결혼’ 준비로 집을 마련한 것이 아니냐는 추측이 제기되면서 성북동 주택 구입 사실이 화제가 되기도 했다.
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배용준은 지난해 평생의 반려자를 만나는 듯 했다. 지난해 배용준(43)은 LS산전 구자균 부회장 딸 구소희 씨(29)와 연인관계로 알려졌다. 구 씨는 배용준보다 14살이 어렸다. 하지만 나이 차이를 극복하지 못했는지 올 2월 공식적으로 이별한 것으로 확인됐다.
성북동 자택으로 이사오기 전 배용준은 삼성동 고급빌라 G빌라에서 전세로 거주했다. 그가 거주했던 호실은 145평 크기의 복층형 펜트하우스였다. 거주 당시 전세 가격은 25억원, 매매가는 60억이었다. 부동산 업계에서 G빌라가 ‘배용준이 거주했던 집’으로 이름나 있다.
한류 열풍 중심 욘사마, ‘사기혐의’ 피소…‘무혐의’ 처분
▲ 배용준은 ‘고제’측으로부터 ‘사기혐의’로 피소됐으나 검찰은 무혐의 처분을 내렸다. 배용준의 소속사 키이스트에 따르면 해당 사건은 5년이 지난 사건이고, 횡령 배임 행각을 벌인 고제의 경영진이 이미 법적 처벌을 받은 사건이었다. ‘고제 피해자 연합’은 대법원 앞에서 배용준을 처벌해달라는 시위를 벌였다. ⓒ스카이데일리
배용준은 지난해 9월 홍삼 사업과 관련해 ‘고제’측으로부터 ‘사기혐의’로 피소됐다. 고제는 건강보조식품제조업체로 홍삼제품을 전문적으로 생산해왔다.
서울북부지검에 따르면 고제는 지난 2009년 일본에서 배용준이 대주주로 있던 ‘고릴라라이프웨이’(이하 고릴라)라는 요식업 운영업체와 일본 수출 판매계약을 맺었다. 고제는 ‘고시레 홍삼뷰티’ 브랜드 사용 대가와 시장조사, 계약 체결, 판매수수료 등으로 고릴라에게 50억원을 입금하기로 했다.
고제는 두 차례에 걸쳐 총 25억원을 고릴라에 지급했다. 고제는 다음해 나머지 잔금 25억원을 지급해야 했지만 유상증자에 실패해 입금하지 못했다. 계약은 2010년 4월 해지됐고 같은 달 고제는 상장폐지됐다.
고제 측은 고릴라에 선지급한 금액 외에도 홍삼제품 수출 물량 73억원, 통관비용 및 창고료 18억원 등 총 116억원에 달하는 손해를 봤다고 주장했다. 그러면서 고제 측은 ‘고제 피해자 연합’이라는 단체 명의로 배용준 소속사 키이스트 본사와 성북동 자택 앞, 대검찰 앞 등 배용준의 처벌을 촉구하는 시위를 벌였다.
이에 배용준의 소속사 키이스트는 “해당 사건은 (이미 판결이 났고) 5년이 지난 사건이고, 법적으로도 횡령 배임 행각을 벌인 고제의 경영진이 이미 법적 처벌을 받은 사건이다”며 “고제는 고릴라와의 계약을 위반했고, 본인들이 물건을 정상적으로 판매하겠다는 의지 없이 주가 조작을 하려는 의도로 계약을 했다는 것이 명백하게 밝혀진 상태이다”고 설명했다.
이어 “고제 측의 고소는 배용준 씨가 유명인이라는 것을 악용해 자신들의 주장을 이슈화하려는 매우 악의적인 행위이다”고 덧붙였다.
지난해 12월 서울북부지검은 사기혐의로 피소된 배용준에 대해 “배용준 씨는 당시 계약의 당사자가 아니고 고소인 역시 당시 계약에 참여했던 사람이 아니기 때문에 사기 혐의가 성립하지 않는다”며 불기소 처분을 내렸다.
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