싱글맘 채림 강동구 APT 소유…‘매입 시기 탁월’

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[명사의 리치하우스<306>]- 배우 채림

2017년 9억대에 매입…부동산 “시세 두 배 올라”
우여곡절 인생사…최근까지 한 방송서 일상 공개

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2022-02-05 00:05:00

▲ 배우 채림이 서울 강동구 소재 한 아파트**(사진)**를 소유하고 있는 것으로 나타났다. ⓒ스카이데일리

방송에서 일상을 공개한 바 있는 배우 채림(43·본명·박채림)이 강남권 아파트를 소유하고 있는 것으로 파악됐다. 가파르게 집값이 오르기 직전에 매입해 쏠쏠한 시세차익을 실현 중인 것으로 나타났다.

청구빌라트, 전용면적 약 74평 규모

부동산 업계와 등기부등본에 따르면 배우 채림은 2017년 1월 12일 서울 강동구 성내동 소재 ‘청구빌라트’의 한 호실을 9억2000만원에 매입했다. 잔금까지 치루고 소유권이 이전된 시기는 2월 13일로 확인됐다.

청구빌라트는 1999년 11월 19일 준공된 아파트다. 1개 동, 높이는 18층에 16가구만 살고 있으며 공급면적 274.56㎡(약 83평)~290.29㎡(약 88평) 규모의 대형 평수로만 구성됐다. 채림이 소유하고 있는 호실의 규모는 공급면적 290.29㎡(약 88평), 전용면적 244.59㎡(약 74평)로 그 중에서도 가장 넓다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 채림이 매입하기 전 같은 면적 호실은 2015년 2월 4일 9억5000만원에 거래됐다. 채림이 비싸게 매입한 것은 아니라는 의미다. 이처럼 부동산 침체기, 10억원 이하로 떨어졌던 이 면적 호실의 가격은 상승기엔 다시 올라 거래됐다.

인근 부동산 관계자는 “청구빌라트의 경우 2020년 6월에 거래된 것이 마지막이다”면서도 “당시 전용면적 244.59㎡(약 74평) 호실이 13억1000만원에 팔렸다”고 설명했다.

그는 시세를 묻는 질문에 “주변 아파트 값이 많이 올랐다”면서 “제가 봤을 때 호가는 20억원이 넘을 수 있지만 적절한 시세는 18억~19억원 정도로 보인다”고 언급했다. 이 공인중개사 말대로라면 채림은 두 배 이상의 시세 차익을 실현 중이다.

▲ 채림**(사진)**은 2017년 1월 매입한 아파트에서 5년만에 9억원 정도의 시세차익을 실현 중이다. [사진=뉴시스]

물론 이는 매각을 해야 손에 쥘 수 있다. 가구 수가 적어서인지 현재 매물은 한 개도 나와 있지 않다. 공인중개사는 “새해 들어서도 물건이 전혀 나오지 않고 있다”면서 “집주인들이 제시하는 가격과 수요자가 바라는 가격 간의 차이가 커 거둬들인 것으로 보인다”고 덧붙였다.

한편 쏠쏠한 시세차익을 실현 중인 것과 별개로 채림은 이 집을 통해 두 번이나 대출을 일으켰다. 최초는 주택 구입을 위한 용도, 두 번째는 개인 사정에 의한 것으로 보인다.

1994년 데뷔 파란만장 인생사

1979년생인 채림은 1994년 미스 해태로 연예계에 데뷔했다. 얼굴을 알리던 그는 1999년 긴 머리를 자르고 털털한 이미지를 구축, 드라마·시트콤 등에서 같은 느낌을 고수하며 사랑을 받았다.

1999년 ‘사랑해 당신을’, 2000년 드라마 ‘이브의 모든 것’, 2001년 ‘네자매 이야기’ ‘여자만세’ 등이 대표작이다. 상큼·발랄한 이미지로 당대 떠오르는 신예였던 송혜교와 어깨를 나란히 했다.

이처럼 인기를 누리던 그는 2003년 돌연 20대 중반의 이른 나이에 가수 이승환과 결혼했다. 갑작스러웠던 결혼 이후 3년 만에 결별해 이슈의 중심에 서게된다.

▲ 배우 채림이 9일 JTBC 예능 '용감한 솔로 육아 내가 키운다' 온라인 제작발표회를 하고 있다. [사진제공=JTBC]

이후 중국에서 활동을 이어나간 그는 여러 작품에 참여했다. 그러다 2014년 중국 드라마 ‘이씨가문’에서 인연을 맺은 2살 연하의 중국 배우 가오쯔치와 결혼한다.

결혼 3년 만인 2017년 아들 리우 군을 낳으며 엄마가 된 채림은 안타깝게도 결혼 6년 만인 2020년 11월 17일 이혼 소식을 알렸다. 가오쯔치는 1981년생으로 ‘대송소년지’, ‘사아전기’ 등에 출연한 중국의 톱배우다.

그는 이혼 소식이 알려진 이후 자신의 웨이보에 “진심으로 감사하고 진심으로 축복하고 리우 엄마의 만사가 평안하길”이라는 글과 기도하는 이모티콘을 올려 눈길을 끌었다. 채림도 당시 자신의 SNS에 “이렇다 저렇다 설명하고 이해를 바라는 성격이 아니다. 나의 인생을 묵묵히 최선을 다해 살아내고 있을 뿐”이라며 이혼 심경을 짤막하게 드러낸 바 있다.

이후 채림은 지난해 12월 종영한 JTBC 예능 ‘용감한 솔로 육아 - 내가 키운다’에 출연, 아들과의 일상을 공개하며 누리꾼들의 많은 응원을 받았다.

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +