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서울시 동대문구가 정책 환경 변화와 공공주택 공급 논의에 대응해 홍릉 일대의 미래 발전 방향을 다시 짜기 위한 ‘홍릉 일대 지역거점 발전전략 구상 용역’에 착수한다고 20일 밝혔다.
홍릉 일대는 대학과 연구기관이 밀집한 동북권 대표 연구개발 집적지다. 2020년 8월 서울 홍릉 강소연구개발특구로 지정된 뒤 성북구·동대문구 일대 1.36㎢를 중심으로 디지털 헬스케어 분야를 특화해 왔다. 고려대·경희대·KIST가 기술 핵심 기관으로 참여하고 있고 서울시도 2026년부터 2030년까지 5년간 200억 원 안팎을 투입하는 홍릉 강소특구 2단계 사업 추진 방향을 제시한 상태다.
동대문구가 이번 용역에 나선 것은 최근 주택 공급 정책이 새 변수로 떠올랐기 때문이다. 정부는 1월29일 발표한 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’에서 공공시설 이전을 통한 후보지로 ‘동대문구 일원 1500호’를 제시했다. 이에 따라 한국국방연구원 부지 등 주요 국공유지의 이전과 활용 방향을 개별 부지가 아닌 지역 전체의 맥락에서 함께 검토해야 할 필요성이 커졌다.
구는 이번 용역을 통해 단순히 특정 필지의 개발 방향을 정하는 수준을 넘어 홍릉의 연구개발 기능과 주거 수요, 지역 산업, 생활 인프라가 어떻게 공존할 수 있을지를 종합적으로 들여다볼 계획이다. 지역 여건과 개발 환경 변화를 분석하고 한국국방연구원과 한국경제발전전시관 등 주요 부지의 활용 방향도 함께 검토한다.
또 상위 계획과의 정합성을 따지면서 연구개발, 주거, 문화 기능이 충돌하지 않고 시너지를 낼 수 있는 발전전략을 도출하는 데 초점을 맞춘다. 대학·연구기관·공공기관이 함께 참여하는 협력체계 구축 방안도 용역에 담는다. 무엇을 조성할지에 그치지 않고 누가 어떤 방식으로 지역 발전을 이끌지까지 설계하겠다는 구상이다.
한국경제발전전시관이 들어선 글로벌지식협력단지는 옛 KDI 부지가 교육·전시 공간으로 재편된 사례다. 구는 이 같은 기존 자산을 도시의 미래 자원으로 확장하는 방안도 함께 살필 방침이다. 홍릉이 이미 강소특구를 중심으로 디지털 헬스케어 생태계를 키워온 만큼, 서울약령시와 연계한 한방·그린바이오 협력 모델로 확장하는 구상도 이번 전략 검토의 배경이 되고 있다.
동대문구는 이번 용역 결과를 바탕으로 민관 거버넌스를 구축하고 홍릉 일대를 동북권을 대표하는 미래도시 거점으로 키워나간다는 계획이다.
이필형 구청장은 “홍릉은 역사와 대학, 연구기관, 산업 기반이 함께 모인 동대문구의 중요한 자산이다”라며 “변화하는 정책 환경에 맞는 발전 방향을 미리 준비해 지역의 강점을 살린 지속 가능한 성장 기반을 만들겠다”고 말했다.
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