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노후 주거지 재건축을 넘어 도시 전체를 개편하는 ‘노후계획도시 정비사업’이 충청권에서 본격화된다. 정부가 제2기 노후계획도시정비특별위원회를 가동하고 대전 핵심 지구의 도시재창조 기본계획 심의를 시작하면서, 지방권 노후도시 정비와 주택 공급에 한층 속도가 붙을 전망이다.
국토부는 10일 정부세종청사에서 ‘제2기 노후계획도시정비특별위원회’ 민간위원 위촉식을 개최하고, 곧바로 제5차 특별위원회를 열어 ‘2035 대전 노후계획도시정비기본계획안’을 심의한다고 밝혔다.
제2기 특별위원회에는 도시계획, 건축, 주택정비, 교통, 환경, 경제 등 각 분야의 민간전문가 16명이 새롭게 위촉됐다. 특별위는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 근거한 법정 심의·의결기구로, 위원장인 국토부 장관과 정부위원 13명, 민간위원 16명 등 총 30명으로 운영된다.
이번 2기 민간위원의 임기는 이날부터 2028년 8월9일까지 2년이다.
2기 특별위는 1기가 구축한 법적·제도적 기반을 토대로 전국 노후계획도시 정비를 차질 없이 이끌어갈 중책을 맡는다. 체감할 수 있는 성과와 주택 공급 안정을 목표로 관련 정책과 기본계획을 차례로 심의·의결할 예정이다.
첫 공식 일정으로는 ‘노후계획도시정비 추진현황 및 향후계획’ 보고를 진행하며, 대전의 대표 주거 단지인 둔산·송촌·중리·법동지구를 아우르는 ‘2035 대전 노후계획도시정비기본계획안’도 본격 심의한다.
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대전 기본계획안은 부산에 이어 지방권에서는 두 번째, 충청권에서는 최초로 상정된 기본계획이다. 수도권 중심이던 노후계획도시 정비가 전국 지방 거점도시로 본격 확장되는 계기이자, 충청권 도시재창조를 알리는 신호탄이 될 것이라는 게 정부 설명이다.
국토부 주택공급추진본부 관계자는 “노후계획도시 정비는 단순한 주택 재건축을 넘어 교통, 공원, 기반시설을 종합적으로 개편해 도시 전체의 활력을 제고하는 종합 도시재생 사업”이라고 강조했다.
심의 통과 후 대전시는 후속 절차에 착수해 특별정비계획 수립 및 특별정비구역 지정 등 구체적인 사업을 본격화한다. 국토부 역시 ‘찾아가는 미래도시지원센터’를 운영하며 지원 사격에 나선다. 한국토지주택공사(LH), 한국부동산원 등 전문 정비지원기구와 협력해 현장 주민설명회와 1대1 컨설팅 등 밀착 지원 체계도 가동하는 방식이다.
김윤덕 국토교통부 장관은 “전국으로 확산하는 노후계획도시 정비사업이 국민이 체감하는 성과와 안정적인 주택 공급으로 이어지려면 제2기 특별위의 역할이 핵심”이라며 “정부 역시 지자체와 긴밀히 소통하며 사업이 속도를 낼 수 있도록 정책·행정적 지원에 총력을 다하겠다”고 밝혔다.
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