[우리동네 명사들] 국민 MC로 훨훨 유재석… 강남 300억 대 부동산 재력 쑥쑥

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전용면적 199㎡T 타입 헤리티지 매입
3.3㎡(1평)당 1억2000만 원 수준
강남 논현동 일대 토지 및 압구정현대1·2차 등 부동산도 소유

정도현 기자 기자페이지 + 입력 2024-05-23 18:00:05

1991년 제1회 KBS 대학개그제로 데뷔한 유재석은 ‘유재석의 진실게임’ ‘X맨을 찾아라’ ‘패밀리가 떴다’ ‘무한도전’ ‘해피투게더’ ‘투유 프로젝트-슈가맨’ 등 다양한 예능에서 활약하며 국민 MC로 거듭났다.

2005년 ‘해피투게더2’로 KBS 연예대상 대상 수상을 시작으로 꾸준히 대상을 타 방송 3사 연예대상 최다 수상자가 됐다. 2013년 백상예술대상에서 예능인 사상 2번째로 TV부문 대상을 받았으며 2020·2021년 연속 ‘놀면 뭐하니?’로 MBC 방송연예대상 대상을 비롯해 2022년 ‘런닝맨’으로 SBS 연예대상 올해의 커플상과 대상을 받았다.

2021년 7월 가수 유희열이 대표로 있는 안테나와 전속 계약을 체결한 뒤 웹 예능 ‘우당탕탕 안테나’를 비롯해 자체 콘텐츠 ‘핑계고’ 등에서 맹활약했으며 지금은 ‘유 퀴즈 온 더 블럭’ ‘놀면 뭐하니?’ ‘런닝맨’ 등에 출연 중이다.

데뷔 후 30년이 지났음에도 여전히 방송계에서 존재감을 보이는 유재석이 서울 강남구에만 300억 원대의 부동산을 소유하고 있어 화제다.

먼저 유재석은 지난해 9월 서울 강남구 논현동 소재 브라이튼N40 한 호실을 86억 원에 전액 현금으로 매입했다. 이 호실은 공급면적 240.37㎡(약 72.71평)·전용면적 199.18㎡(약 60.25평) 규모다.

고급 빌라·아파트 등을 전문적으로 다루는 유튜브 채널 ‘서울하우스’의 이관규 대표는 “유재석이 매입한 전용면적 199㎡T 타입은 헤리티지(펜트하우스)로 테라스를 갖췄다”며 “공급면적 약 72평·전용면적 약 60평으로 구성됐고 테라스는 약 23평이다”고 말했다.

이어 “유재석은 3.3㎡(1평)당 1억2000만 원에 매입했다”며 “강남에 신축 고급주거아파트 공급이 없기 때문에 새 아파트에 대한 갈증과 높은 수준의 보안 등을 고려해 매입한 것으로 보인다”고 덧붙였다.

논현동 A부동산 관계자는 “현재 브라이튼N40은 일반 평형도 분양이 빠르게 마감되고 있으며 일부는 임대로 거주하는 상황이다”며 “유재석이 매입한 헤리티지 가구 분양가는 67억5000만 원에서 130억 원 수준이다”고 말했다.

브라이튼N40은 지하 4층~지상 최고 10층, 총 5개동, 148가구 규모로 2022년 6월에 준공됐으며 호텔식 컨시어지 커뮤니티로 방 청소, 세탁, 비즈니스 지원, 여행 예약, 홈 스타일링 등 맞춤형 호텔 서비스를 제공하고 있는 것으로 알려졌다.

▲ 유재석은 2023년 6월 논현동 일대 토지를 매입했다. 현재 이곳은 신축 공사가 한창이다. ⓒ스카이데일리

지난해 6월에는 논현동 일대 토지를 매입한 바 있다. 대지면적 298.5㎡(약 90.29평) 토지를 116억 원에, 이 토지와 인접한 다세대주택 275.2㎡(약 83.24평·대지면적)을 82억 원에 샀다. 이곳은 현재 신축 공사가 한창이다.

이우람 원빌딩 본부장은 “매매거래가 활발한 건설회관 블록으로 양면도로를 접한 신축 건물이 들어설 예정이다”며 “연예기획사, 디자인사무실, 카페 등의 임대 수요가 꾸준한 지역이다”고 말했다.

▲ 유재석이 소유하고 있는 압구정현대1·2차 아파트 전경. ⓒ스카이데일리

유재석은 압구정동 압구정현대1·2차 아파트 한 호실도 소유하고 있다.

부동산 업계 등과 대법원 등기부등본에 따르면 해당 호실은 공급면적 211.78㎡(약 64.06평)·전용면적 196.84㎡(약 59.54평) 규모다.

서울하우스 이 대표는 “유재석이 소유하고 있는 호실의 동일 면적대가 지난달 89억 원(3.3㎡당 1억3900만 원)에 거래됐다”며 “현재 83억 원에서 95억 원 사이에 매물이 나와있다”고 말했다.

이어 “매도 시 24년 전과 매매가격 차이가 많이 나 엄청난 차익을 볼 것으로 예상되나 현재 재건축 이슈도 있고 재건축 시 압구정동 가장 대형 단지 안에 한강변 대형 평형 로얄층을 배정받을 확률이 크기 때문에 계속 소유할 가능성이 높다”고 덧붙였다.

압구정동 B부동산 관계자는 “유재석이 거주하는 압구정현대1·2차는 한강변에 있어 그만큼 더 프리미엄이 붙는다”며 “해당 가는 대지지분이 26.28평으로 단지 내에서 가장 높은 대지지분을 가지고 있다”고 말했다.

정도현 기자 dhjung@skyedaily.com 기자페이지 +

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