‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’ 견본주택 개관

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분양가상한제 적용, 1순위 전국구 청약 가능
17일 1순위 청약 접수… 내년 1월6일 부터 8일까지 정당계약
평택 고덕택지개발지구 A-50BL 위치, 전용 84·99㎡ 총 642가구

조철희 기자 기자페이지 + 입력 2024-12-12 15:57:11

▲ 평택 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 주경투시도. 신동아건설·모아종합건설

신동아건설과 모아종합건설이 13일 경기도 평택시 고덕국제신도시에서 선보이는 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 평택시 고덕동 일원(고덕택지개발지구 A-50BL)에 위치하며 지하 2~지상 23층 10개 동, 전용 84‧99㎡ 총 642가구 규모로 조성된다. 세부적으로 보면 △전용 84㎡A 262가구 △전용 84㎡B 145가구 △전용 99㎡ 235가구 등이다.

이 가운데 이번 본청약에서는 사전 청약 부적격 당첨자, 사전 당첨자 지위 포기 가구를 포함한 461가구가 배정됐다. 앞서 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 2022년 사전 청약을 진행한 결과 324가구 모집(특별공급 제외)에 1만5741명의 청약자가 몰리며 평균 48.5대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’ 분양 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 청약을 진행한다. 이어 24일 당첨자가 발표되며 정당계약은 내년 1월6일부터 8일까지 3일간 실시할 계획이다.

이 단지는 공공택지지구에 들어서는 아파트로 분양가상한제가 적용된다. 또 1순위부터 전국 청약이 가능하다. 만 19세 이상 청약통장을 소유한 사람이라면 누구나 신청 가능하며 전체 가구의 50%가 전국 거주자에게 공급된다.

차별화된 교육환경도 눈길을 끈다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’가 들어서는 고덕국제신도시 에듀타운은 고급 교육기관 유치를 목적으로 계획된 교육특화구역이다. 국제학교를 비롯해 교육시설과 다수의 초·중·고가 조성될 예정이다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 바로 옆에 초·중·고 예정 부지가 자리하고 있다. 또 국제학교(예정)와 학원가(예정), 도서관(예정) 등 각종 교육 관련 시설이 가깝다.

우수한 교통 환경도 주목된다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 인근에 자리한다. 평택지제역은 현재 SRT가 운행 중이며 수원발KTX 및 GTX-A·C 노선 연장도 추진되고 있다. 이를 통해 평택지제역은 향후 수도권 광역교통망의 요충지로 떠오를 전망이다. 이 밖에 고덕국제신도시를 순환하는 간선급행버스체계(BRT)정류장도 단지 인근에 예정돼 있다.

차량을 통한 이동도 수월하다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 평택고덕IC도 가까워 평택제천고속도로 진입이 수월하다. 이를 통해 경부고속도로, 서해안고속도로 등 주요 광역도로망을 통해 수도권 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다.

다양한 생활 인프라도 기대된다. 병·의원 등 편의시설이 조성되는 상업용지가 인접하다. 여기에 홈플러스, 코스트코(예정) 등 대형 유통시설과 함께 평택아트센터(예정), 평택신청사 행정타운(예정) 등 문화·행정 인프라도 가깝다. 이 밖에 인근으로 새솔근린공원, 고덕 수변공원 5호, 함박산 중앙공원, 바람산 등 녹지공간도 자리하고 있다.

높은 미래가치도 평가받고 있다. 고덕국제신도시에는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 자리하고 있다. 특히 향후 삼성반도체와 긴밀하게 연계되는 지식기반 첨단산업 클러스터 ‘고덕 연구개발(R&D) 테크노밸리’도 주변에 들어설 예정이다. 인근에 지식기반형 첨단복합산업단지 ‘평택 브레인시티’도 개발 중으로 향후 풍부한 주택 수요가 기대된다.