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경기 성남시가 오랫동안 활용 방안을 찾지 못했던 ‘야탑밸리’ 부지를 도시첨단산업단지로 조성하는 방안을 본격 추진한다. 판교테크노밸리와 기존 산업 거점을 잇는 새로운 산업 축을 만들어 지역 경제와 교통 수요를 동시에 확대하겠다는 구상이다.
성남시는 분당구 야탑동 4-2 일대 약 2만8000㎡ 규모의 야탑밸리 전 부지를 공업지역 대체지정 제도를 활용해 도시첨단산업단지로 조성할 계획이라고 26일 밝혔다. 계획이 현실화되면 상주 인력 약 1000명, 유동 인구 약 7000명 규모의 산업·업무 거점이 들어설 것으로 시는 내다보고 있다.
야탑밸리는 지난 2005년 첨단연구시설 조성을 목표로 개발이 논의됐고, 성남시는 2010년 약 235억원을 들여 해당 부지를 매입했다. 그러나 이후 1000억원대에 이르는 사업비 확보에 난항을 겪으면서 주차장 등 임시 시설로 제한적으로 활용돼 왔다. 연구시설 유치나 테스트베드 센터 조성 등 다양한 방안이 검토됐지만, 상주 인력 유입이 제한적이고 지역 활성화 효과가 크지 않다는 지적이 이어졌다.
이에 성남시는 부지 일부 활용이 아닌 전면 개발로 방향을 선회했다. 공업지역 대체지정 제도는 과밀억제권역 내 공업지역을 다른 곳으로 이전 지정할 수 있도록 하는 제도로, 현재 국토교통부가 운영 지침을 새로 마련 중이다. 성남시는 제도 도입 초기부터 선제적으로 참여하기 위해 지난 12일 경기도에 산업단지 수요조사 참여 의사를 제출했다. 경기도는 이를 토대로 국토교통부에 공업지역 배정과 산업단지 지정을 요청할 예정이다.
성남시는 야탑밸리가 도시첨단산업단지로 지정될 경우 판교테크노밸리, 성남하이테크밸리, 위례지구, 오리역세권 제4테크노밸리를 잇는 ‘다이아몬드형 산업벨트’의 핵심 축이 될 것으로 기대하고 있다. 산업 기능 연계를 강화하는 동시에 출퇴근과 생활 이동을 중심으로 교통·생활권 수요도 확대될 것이라는 분석이다.
성남시 관계자는 “야탑밸리는 산업 집적과 교통 접근성을 모두 갖춘 입지”라며 “도시첨단산업단지 조성을 통해 실질적인 상주 인력 유입과 지역 경제 활성화를 이끌 수 있도록 관계 기관과 협의를 이어가겠다”고 말했다.
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