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대우건설이 서울 동북권 핵심 역세권 정비사업을 따내며 연초 도시정비 수주 행보에 속도를 내고 있다.
대우건설은 서울 동대문구 이문동 168-1번지 일원에서 추진되는 신이문 역세권 도시정비형 재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다고 2일 밝혔다. 총 공사비는 약 5292억 원 규모다.
이번 사업은 지하 4층~지상 40층, 7개 동, 총 1200가구 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 프로젝트다. 전체 물량 중 임대주택 115가구와 장기전세 247가구가 포함된다.
사업지는 신이문역과 맞닿은 초역세권 입지다. 향후 신이문로16길과 이문로42길 일대 도로 확장이 예정돼 있어 교통 여건이 추가로 개선될 전망이다. 동부간선도로 접근성도 좋아 서울 도심과 강남권 이동이 수월하다는 평가다.
생활 인프라도 풍부하다. 인근에 경희대학교, 한국외국어대학교, 경희의료원이 자리하고 있으며, 중랑천과 청량근린공원, 의릉 등 녹지·문화시설도 가깝다. 보행자 중심 지하보도 신설을 통해 단지 인근 이문초등학교까지 안전한 통학 동선도 확보될 예정이다.
대우건설은 단지명으로 ‘푸르지오 아페르타’를 제안했다. ‘열다’라는 뜻의 라틴어 Aperta를 차용해, 신이문 일대가 서울 동북권의 새로운 주거 관문으로 거듭난다는 의미를 담았다는 설명이다.
설계 특화도 눈에 띈다. 단지 최상층에는 스카이 커뮤니티 시설인 ‘스카이 파빌리온’을 조성해 중랑천과 도심 전경을 한눈에 담을 수 있는 파노라마 조망을 제공할 계획이다. 단지 중앙에는 약 3300㎡(약 1000평) 규모의 대형 광장을 배치하고, 7개 테마로 구성된 녹지·휴게 공간을 조성해 개방감 있는 주거 환경을 구현한다는 구상이다.
대우건설 관계자는 “축적된 인허가 경험과 도시정비사업 노하우를 바탕으로 사업을 안정적으로 추진하겠다”며 “신이문 역세권을 대표하는 프리미엄 주거 랜드마크로 완성할 것”이라고 말했다.
한편, 이번 수주로 대우건설의 올해 도시정비사업 수주액은 1조 원을 넘어섰다. 회사는 서울 사직4구역과 안산 고잔 연립5구역 등에 이어 한강변 핵심 정비사업지인 성수4지구 입찰에도 참여하는 등 수도권 정비사업 공략을 이어가고 있다.
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