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서울시가 용산국제업무지구 내 1만 가구 주택 공급을 담은 정부의 ‘1·29 도심 주택공급 확대 방안’에 공개적으로 제동을 걸었다. 서울시는 지역구 국회의원인 권영세 의원과 함께 전문가·주민이 참여하는 공개 토론회를 열어 대안을 마련한 뒤 정부에 공식 입장을 전달하기로 했다.
오세훈 서울시장은 6일 서울시청 집무실에서 권 의원과 긴급 면담을 갖고 “용산국제업무지구는 서울의 미래 성장동력을 책임질 핵심 공간”이라며 “주택 경기 상황을 이유로 계획이 흔들려서는 안 된다”고 말했다. 이어 “이미 8000가구까지 수용하는 방안을 제시하며 상당 부분 양보했는데 지금은 물량보다 속도가 중요한 시점”이라며 정부 방침을 “합리적으로 이해하기 어렵다”고 비판했다.
권 의원도 면담 뒤 기자들과 만나 “서울시와 함께 ‘용산국제업무지구와 서울 도심 주택 공급 정책의 올바른 방향’을 주제로 전문가와 시민이 참여하는 토론회를 조속히 열기로 했다”고 밝혔다. 토론회에는 도시·부동산 전문가, 지역 주민, 학부모 대표, 청년 대표 등이 참여해 국제업무지구 개발 방향과 주택 공급의 균형점을 논의할 예정이다.
서울시와 권 의원 측은 토론회 결과를 바탕으로 정부에 공식 입장을 전달하고, 필요할 경우 추가 대응도 검토할 방침이다. 권 의원은 “전문가와 주민 의견을 참고해 서울시가 생각하는 방향을 정부에 강력하게 요구할 것”이라며 “우리가 할 수 있는 모든 조치를 검토하겠다”고 말했다.
양측은 1만 가구 공급안이 오히려 정부가 내세운 단기 주택 공급 확대 목표와도 어긋날 수 있다고 보고 있다. 현재 용산국제업무지구는 2031년 준공을 목표로 AI·IT 중심의 스마트 업무도시로 설계돼 토지 이용계획과 교통·기반시설 계획이 상당 부분 마련된 상태다. 지난해에는 착공식도 진행됐다.
주택 물량을 1만 가구로 늘리면 토지 이용계획 변경과 각종 행정 절차를 다시 밟아야 해 사업 지연이 불가피하다는 게 서울시 설명이다. 권 의원 역시 “이 과정에서 교통난, 교육난 등 지역 주민에게 막대한 불편과 부담만 지우게 될 것”이라고 우려했다.
면담에서는 정부 도심 공급 정책 전반에 대한 문제 제기도 나왔다. 권 의원은 “속도가 중요한 상황에서 국제업무지구 같은 핵심 사업에 시간을 잡아먹는 방식이 과연 옳은지 의문”이라며 “재개발·재건축을 통해 더 빠르게 공급할 수 있는 방법도 있는데 과거 실패했던 지역 사례를 다시 꺼내는 식의 정책이 성공할 수 있겠느냐”고 지적했다.
오 시장도 “태릉CC 등 과거 추진 과정에서 논란과 한계를 드러낸 사례들이 반복되고 있다”며 “현실을 보지 못한 채 숫자에 매몰된 공급 방식은 지속 가능하지 않다”고 말했다.
서울시는 향후 정부와의 협의 과정에서 주민과 전문가 의견을 적극 반영하겠다는 입장이다. 김병민 서울시 정무부시장은 “아직 절차적으로 확정된 사안이 아닌 만큼 서울시와의 협의가 중요하다”며 “주민 동의와 충분한 논의 없이 진행된 부분에 대해 집중적으로 문제를 제기하겠다”고 밝혔다.
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