)
올해 서울 아파트 분양시장 ‘첫 단추’를 끼운 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’가 1순위 청약에서 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감에 성공했다. 고분양가 논란과 인근 시세 대비 제한적 차익 전망에도 불구하고, 서울 신축 공급 희소성과 브랜드 기대감이 청약 수요를 끌어모았다는 평가가 나온다.
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날(20일) 진행된 ‘드파인 연희’ 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 평균 44.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 모든 타입이 1순위에서 마감됐다. 앞서 특별공급에서도 181가구 모집에 6840명이 몰리며 평균 37.8대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다.
주택형별 경쟁률은 전용 59㎡A가 66.2대 1로 가장 치열했다. 이어 전용 84㎡A(55.6대 1), 59㎡B(44.9대 1), 84㎡B(35.7대 1), 115㎡B(34.0대 1), 74㎡C(33.0대 1) 순으로 집계됐다. 실수요 선호도가 높은 59㎡·84㎡가 경쟁률 상단을 형성했다는 점이 특징이다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 최고가가 13억9700만~15억6500만원 수준으로 책정됐다. 전용 59㎡는 11억~12억원대다. 가격대만 놓고 보면 ‘서울 외곽권 신축’치고도 부담이 크다는 평가가 있었지만, 연희동 일대 대규모 신축 공급 자체가 드물고, 올해 서울 첫 분양이라는 상징성이 수요를 견인한 것으로 풀이된다. 일부 매체는 인근 유사 면적 실거래와 비교할 때 단기 시세 차익이 크지 않다는 평가가 나온다고 전했다.
드파인 연희는 연희1구역 재개발로 조성되는 단지로, 서대문구 연희동 533-5번지 일대에 들어선다. 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모이며 이 중 전용 59~115㎡ 332가구가 일반분양 물량이다. SK에코플랜트가 2022년 선보인 프리미엄 주거 브랜드 ‘드파인’이 서울에 처음 적용되는 단지라는 점도 부각됐다.
향후 일정은 당첨자 발표가 1월 28일, 정당 계약은 2월 8~10일이다. 입주는 2029년 1월 예정이다.
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
