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서울 중랑구 망우동 옛 여객자동차터미널 부지에 공동주택 124세대가 들어서고, 강동구 선사현대아파트는 리모델링을 통해 268세대가 늘어난다. 금천구 가산디지털단지에는 업무시설과 오피스텔, 녹지 등을 갖춘 복합시설이 조성된다.
서울시는 지난 10일 제20차 건축위원회에서 신속통합기획 후보지 건축허가제한 지정, 망우동 360-1 상생주택 건립사업, 선사현대아파트 리모델링사업, 가산동 G밸리 특별계획구역5 개발사업 등 4개 안건이 심의를 통과했다고 밝혔다.
중랑구 망우동 360-1번지 옛 여객자동차터미널 부지에는 공동주택 124세대가 들어선다. 이 가운데 24세대는 신혼부부를 위한 미리내 집 등 장기전세주택으로 공급하고, 근린생활시설과 공공지원시설도 함께 조성할 계획이다.
해당 부지는 2012년 6월부터 2023년 1월까지 중랑구와의 무상사용 협약에 따라 주차장으로 활용됐으나, 협약 종료 후 폐쇄됐다. 서울시는 2030년 준공을 목표로 사업을 추진한다.
강동구 암사동 선사현대아파트는 기존 2938세대에서 3206세대로 268세대 늘어난다. 증가분은 일반분양할 예정이다. 2000년 준공된 이 아파트는 기존 골조를 유지하면서 수직·수평 증축을 통해 최고 35층 규모로 리모델링한다.
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단지 내에는 청소년 독서실과 키즈도서관, 시니어라이프센터, 주민카페 등 지역공유시설을 조성한다. 물놀이터 1곳과 일반놀이터 2곳도 지역주민에게 개방할 계획이다. 암사나들목을 거쳐 한강공원으로 이어지는 보행로와 주변 공원도 정비한다.
금천구 가산동 319-7번지 일대 1만5021㎡ 부지에는 지하 5층~지상 24층, 4개 동 규모의 복합시설이 들어선다. 업무시설과 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설 등이 조성될 예정이다.
부지의 약 22.8%는 공개공지로 조성해 광장과 녹지·휴게공간으로 활용한다. 오피스텔은 G밸리 근로자와 신혼부부, 2인 가구 등을 고려해 전용면적 42㎡와 59㎡형 등으로 구성한다. 식당과 피트니스센터, 작은도서관 등이 포함된 약 4380㎡ 규모의 주민공동시설도 마련한다.
이와 함께 전시장과 회의시설, 지역주민을 위한 활력충전센터 등을 포함한 약 1만3290㎡ 규모의 공공기여시설 조성도 추진한다. 금천구의 G밸리 가든팩토리 조성사업과 연계해 주변 녹지와 보행공간을 연결할 계획이다.
명노준 서울시 주택실장은 “이번 사업으로 주택 공급을 늘리고 지역주민이 이용할 수 있는 생활·보행공간도 확충할 계획”이라며 “사업이 원활히 추진될 수 있도록 후속 절차를 지원하겠다”고 말했다.
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