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금융당국의 대출 규제에도 지난달 가계빚이 다시 늘었다. 9월 2조 2000억 원 감소했던 전체 금융권 가계대출이 10월에는 6조 4000억 원 증가했다. 집을 사고파는 거래는 줄었지만 기존에 승인한 아파트 집단대출이 실행되고 신용대출까지 증가세로 돌아선 영향이다. 은행과 제2금융권 모두 대출이 늘었다.
금융위원회와 금융감독원는 11일 ‘2026년 10월 가계대출 동향(잠정)’을 발표하면서 지난달 전체 금융권 가계대출이 6조 4000억 원 증가했다고 밝혔다. 9월 감소에서 한 달 만에 증가세로 전환하면서 대출 증감액이 8조 6000억 원 반전했다. 지난해 같은 달 증가액인 4조 9000억 원보다도 많다. 다만 9월 대출 감소 원인에는 분기 말 금융회사의 부실채권 정리와 명절 상여금 등 일시적인 요인도 작용했다. 금융당국이 지난달 15일 가계부채 점검회의에서 밝힌 내용이다.
10월 주택담보대출은 4조 원 늘어 9월 증가폭(3조 2000억 원)을 뛰어넘었다. 은행권은 3조 3000억 원, 제2금융권은 7000억 원 증가했다.
특히 수도권 아파트 매매거래량은 8월 1만 9000건에서 9월 1만 8000건으로 줄었는데도 주담대 증가폭은 확대됐다. 금융당국은 기존에 승인한 집단대출의 실행이 늘어난 점을 주요 원인으로 꼽았다. 집단대출은 아파트 분양이나 입주 과정에서 여러 계약자가 함께 받는 대출이다. 예를 들어 지난해 분양받은 아파트에 올해 10월 입주하면서 잔금대출을 실행했다면, 집을 새로 계약하지 않았더라도 10월 가계대출 증가분에 포함된다. 실제로 전체 금융권 집단대출 증가액은 9월 1조 7000억 원에서 10월 2조 4000억 원으로 확대됐다.
금융당국은 올해 8월13일에 ‘8.13 부동산 금융대책’을 발표해 신축 입주단지 집단대출을 금융회사별 대출 총량관리 목표에서 제외했다. 기존 분양계약자가 대출 한도 소진으로 잔금을 마련하지 못하는 상황을 막기 위한 조치다. 다만 집단대출도 전체 가계부채 통계에는 포함된다.
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신용대출도 증가세로 돌아섰다. 9월 2조9000억 원 감소했던 신용대출은 10월 1조 2000억 원 증가했다. 증감액이 한 달 만에 4조1000억 원 바뀐 것이다. 신용대출 등을 포함한 기타대출도 5조 4000억 원 감소에서 2조 4000억 원 증가로 전환했다.
은행·2금융권 대출 늘자 ‘대출절벽’ 우려
은행권 가계대출은 9월 6000억 원 증가에서 10월 5조 원 증가로 확대됐다. 제2금융권도 2조 7000억 원 감소에서 1조4000억 원 증가로 돌아섰다. 제2금융권에서는 상호금융 2000억 원, 보험 3000억 원, 저축은행 2000억 원, 여신전문금융회사 8000억 원이 각각 증가했다. 주요 업권이 모두 감소세에서 증가세로 돌아섰다.
금융당국은 가계대출이 현재까지 총량 목표 범위 안에서 관리되고 있다고 평가했다. 그러면서도 연말에 금융회사들이 대출을 일제히 중단하는 ‘대출 절벽’이 발생하지 않도록 관리해 달라고 당부했다. 대출 절벽은 은행 등이 연간 대출 한도를 소진해 상환 능력이 있는 사람까지 신규 대출을 받기 어려워지는 현상을 말한다. 금융당국은 청년과 서민·실수요자와 지방에 대한 자금 공급이 과도하게 줄지 않도록 살필 방침이다.
아울러 금융당국은 2021년 이후 취급한 고위험 사업자대출을 대상으로 12월까지 전수점검을 진행한다. 사업자대출을 주택 구입 등 다른 용도로 사용한 사실이 드러나면 대출을 회수하고 위반 횟수에 따라 3년 또는 10년간 전 금융권 신규 대출을 제한할 계획이다.
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