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HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발 정비사업조합과 공사 도급계약을 체결하며 ‘용산 핵심축’ 개발에 본격 착수했다. 회사는 단순 시공을 넘어 기획·운영까지 담당하는 ‘디벨로퍼’ 역할을 전면에 내세워, 용산역 일대 사업들과 연계한 ‘HDC용산타운’ 구상을 구체화하겠다는 방침이다.
HDC현대산업개발은 5일 용산구 한강로3가 일대에서 추진되는 ‘용산정비창 전면 제1구역’ 재개발 사업의 공사 도급계약을 조합과 체결했다고 밝혔다. 계약 체결식은 이날 조합 사무실에서 열렸으며, 윤우진 HDC현대산업개발 도시정비부문장과 김영식 조합장 등이 참석했다.
용산정비창 전면1구역 재개발은 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모로 조성된다. 공동주택 780가구와 오피스텔 651실, 업무·상업시설이 함께 들어서는 대형 복합개발 프로젝트로, 총사업비는 9244억 원이다. HDC현대산업개발은 지난해 6월 조합 총회에서 63.1% 득표율로 시공권을 확보했고, 이번 도급계약은 당시 선정 결과에 따른 후속 절차다.
HDC현대산업개발은 사업 차별화 요소로 국내 최장 길이의 스카이브릿지 설치, 용산역 지하공간과의 입체적 연계, 글로벌 호텔 ‘파크하얏트’ 유치 등을 제안해 왔다. 조합원 부담을 줄이기 위한 조건으로는 3.3㎡당 공사비 858만 원, 가구당 최저 이주비 20억 원 보장, 물가 변동 30개월 유예 등을 내걸었다.
회사 관계자는 “단순 시공을 넘어 사업 기획부터 운영까지 책임지는 디벨로퍼로서 자산 가치뿐 아니라 도시의 상징성까지 끌어올릴 수 있도록 사업을 진행하겠다”며 “전면1구역은 향후 국제업무지구(YIBD)와 연계돼 서울 도심 핵심축이 될 곳인 만큼 그룹 차원의 역량을 총동원해 서울의 랜드마크로 만들겠다”고 말했다.
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