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▲ⓒ스카이데일리
신한은행의 일본 현지법인인 SBJ은행이 일본 현지에서 200억엔 규모의 주택론 채권매각에 성공했다고 26일 밝혔다.
이번 매각은 주택론 채권을 신탁으로 설정하고 취득한 신탁수익권을 투자가에게 양도하는 방식으로 진행됐다. SBJ은행이 주택론 채권 매각을 진행한건 작년 3월과 11월에 이어 세 번째다.
주택론은 SBJ은행이 2012년 말 리테일 틈새시장을 겨냥해 출시한 상품이다. 이 상품은 지난 2014년 670억엔을 신규 유치한 이후 작년엔 1080억엔, 올해 11월 말 기준 1050억엔을 신규 유치하며 매년 큰 성장폭을 보이고 있다. 지난 11월 말 잔액은 총 2350억엔이다.
SBJ은행은 주택론의 진성매각(True Sale)을 통해 자산증가에 맞춘 경영비율을 유지하면서 사업을 지속적으로 추진할 수 있게 됐다. 또 약 3억엔의 채권매각이익과 매각 채권 사후관리대행을 통해 20년 이상 연 0.5%의 관리수수료 수익을 확보하게 됐다.
이번 채권 매각은 자산 증가에 따른 추가적인 자본금 투자 없이 영업동력을 확보했다는 의미가 있다. 동시에 리스크 관리지표 개선, 획기적인 경영개선 효과를 거뒀다는 평가를 받고 있다.
SBJ은행 관계자는 “이번 주택론 매각시 대출자산 가격을 초과하는 프리미엄을 통해 SBJ 주택론의 시장가치를 확인할 수 있었다”며 “세 번에 걸친 성공적인 주택론 채권매각 경험을 바탕으로 새로운 사업모델로 발전시켜 나가겠다”고 밝혔다.
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