서울·경기 아파트 매매 0.04%↓… 전세는 소폭 상승

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서울 아파트 매매 0.04% 하락·전세 0.09% 소폭 상승 유지
경기 아파트 매매 0.04% 하락·전세 0.06% 상승 유지
전국 아파트 매매 0.04% 하락·전세 0.03% 상승

정도현 기자 기자페이지 + 입력 2024-01-22 10:14:00

전국 아파트 매매 하락세가 여전한 가운데 전세값은 소폭 오른 것으로 나타났다.

22일 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 1월 셋째주 전국 아파트 매매는 –0.04%로 하락했고 전세는 이전 주 증가 폭과 동일한 수준인 0.03% 상승을 보였다.

서울 아파트 매매는 -0.04%로 하락했고 전세는 0.09%로 상승을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.04%로 하락했고 전세는 0.06% 상승했다. 수도권 매매는 -0.04%로 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 여전히 매수문의보다는 매도 의사가 높은 비중을 보인 26.3을 기록했다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면 인천을 제외한 5개 광역시(-0.07%)는 하락을 기록했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 -0.03%로 하락했다. 지역별로는 강원(0.03%)·충북(0.02%)은 상승했고 세종(-0.01%)·경남(-0.04%)·경북(-0.04%)·전북(-0.05%)·충남(-0.05%)·전남(-0.07%)은 하락했다.

서울 전세가격은 0.09% 상승을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.02%)에서 대전(0.06%)은 상승했고 울산(0%)·광주(0%)는 보합이었다. 부산(-0.02%)·대구(-0.10%)는 하락했다.

광역시 이외의 기타 지방(0.02%)의 전세가격은 충북(0.15%)·강원(0.06%)·전북(0.06%)·충남(0.02%)은 상승했고 전남(0%)은 보합이었다. 경남(-0.02%)·세종(-0.03%)·경북(-0.08%) 은 하락했다.

서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%로 하락을 기록했다. 각 구별로 살펴보면 상승한 지역은 없고 관악구(-0.12%)·도봉구(-0.11%)·금천구(-0.11%)·강서구(-0.10%) 등 대부분의 지역이 소폭 하락했다.

경기는 전주 대비 -0.04%로 하락을 보였다. 과천시(0.03%)·양주시(0.03%)·수원시 영통구(0.01%)·고양시 덕양구(0.01%)는 상승했고 동두천시(-0.32%)·안성시(-0.18%)·성남시 중원구(-0.18%)·수원시 권선구(-0.09%)·시흥시(-0.08%)·고양시 일산서구(-0.06%)·안양시 만안구(-0.05%)·수원시 팔달구(-0.05%)·남양주시(-0.05%) 등은 하락했다.

인천은 중구(0.08%)는 상승했고 남동구(0%) 보합이었다. 동구(-0.08%)·미추홀구(-0.06%)·계양구(-0.06%)·부평구(-0.05%)·연수구(-0.02%) 등은 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 수도권이 0.06% 상승한 가운데 서울 0.09%·경기도는 0.06% 상승했고 인천은 0.01% 상승했다. 5개 광역시는 대전(0.06%)은 상승했고 울산(0%)·광주(0%)는 보합이었다. 부산(-0.02%)·대구(-0.10%)는 하락했다.

서울 전세는 0.09% 상승했고 양천구(0.22%)·용산구(0.21%)·동작구(0.15%)·강북구(0.15%)·동대문구(0.14%) 등은 상승했다. 중랑구(-0.04%)·금천구(-0.03%)는 하락했다.

경기도 아파트 전세가격은 0.06% 올랐고 인천은 0.01% 상승했다. 수원시 영통구(0.65%)·팔달구(0.28%)·용인시 처인구(0.24%)·양주시(0.21%)·고양시 일산서구(0.14%)·김포시(0.13%)·시흥시(0.12%)·고양시 일산동구(0.10%) 등이 상승했고 동두천(-0.25%)·성남시 중원구(-0.08%)·광주시(-0.06%)·오산시(-0.06%)·성남시 수정구(-0.06%)·이천시(-0.04%)·안산시 상록구(-0.04%)·파주시(-0.03%)·수원시 장안구(-0.03%)·안성시(-0.02%) 등은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 이전 주 27.4보다 조금 낮아진 26.3로 매도자가 많은 상태가 유지되고 있다. 인천(25.6)을 제외한 5개 광역시에서는 대전(30.5)이 가장 높다. 울산 16.4·부산 11.6·광주 11.5·대구 8.2로 100 미만의 ‘매도자 많음’ 상황이다.