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올해 2월 서울 아파트 거래량이 작년보다 91% 급증한 반면 연립·다세대 거래량은 2% 증가하는데 그쳤다. 특히 강남 3구 지역에서는 연립·다세대 거래가 오히려 감소하면서 주택 시장의 양극화가 뚜렷해지고 있다.
18일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 올해 2월 서울 아파트 거래량은 5171건으로 작년 같은 기간(2714건) 대비 91% 증가했다. 반면 연립·다세대 거래량은 1858건으로 전년 동기(1816건) 대비 2% 증가하는데 그쳤다.
같은 기간 강남 3구(강남·서초·송파) 지역 아파트 거래량은 1105건으로 전년 동기 대비 137% 급증했지만 연립·다세대 거래량은 159건으로 24% 감소했다.
연립·다세대 거래 부진의 원인으로는 경기 침체와 비(非)아파트 시장의 장기적인 침체가 꼽힌다. 최근 부동산 시장이 회복 조짐을 보이지만 연립·다세대 주택은 전세 사기 후폭풍과 함께 여전히 수요자들의 외면을 받고 있다.
다방 관계자는 “토지거래허가구역 해제로 아파트 거래는 활발해졌지만 연립·다세대는 영향을 받지 못하고 있다”며 “전세 사기로 인한 전세포비아와 경기 침체가 비아파트 시장의 침체를 장기화시키고 있는 것으로 보인다”고 전했다.
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