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7월 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률이 50대 1에 육박하며 3년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 저렴한, 소위 ‘로또 청약’이 수도권에 몰리면서 경쟁률을 끌어올렸다.
4일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 한국부동산원 청약홈 청약 경쟁률 통계를 분석한 결과 지난달 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대 1로 집계됐다.
총 31개 단지 1만320가구 모집에 50만2294명이 청약을 넣었다. 이는 올해 상반기 전체 청약자 수인 43만3409명보다 많고 청약 경쟁률은 월평균 기준 2020년 11월(55.96:1) 이후 44개월 만에 가장 높은 수치다.
시도별로는 경기도가 지난달 3346가구 모집에 32만568명이 청약을 해 가장 높은 평균 경쟁률(95.81:1)을 기록했다. 서울이 793가구 모집에 14만7682명이 신청(186.23:1)해 그 뒤를 이었다.
단지별로는 지난달 9일 1순위 청약에서 186가구 모집에 11만6621명이 신청한 경기 화성시 오산동 ‘동탄역 대방엘리움 더 시그니처’가 평균 626.99대 1로 가장 경쟁률이 셌다.
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지난달 30일 1순위 청약을 받은 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’가 178가구 모집에 9만3864명이 신청해 평균 경쟁률 527.32대 1을 기록했다.
지난달 2일 1순위 청약에서 453가구를 모집한 ‘과천 디에트르 퍼스티지’가 10만3513건이 접수돼 228.51대 1의 높은 평균 경쟁률을 나타냈다. 이들 3개 단지의 청약 신청자 수만 31만3998명으로 7월 전체 청약자(50만2294) 가운데 약 62.51%를 차지했다.
리얼투데이는 이 같은 청약 열기가 하반기에도 이어질 것으로 내다봤다. 하반기에도 분양가 상한제 적용 단지의 분양이 여럿이기 때문이다.
구자민 리얼투데이 연구원은 “올해 하반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 그동안 분양을 미뤄 온 강남구 ‘래미안 레벤투스’, 서울 서초구 ‘디에이치방배’ 등 분양가 상한제 단지가 줄줄이 나올 예정이어서 달아오른 열기를 더 끌어올릴 것”이라고 말했다.
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