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월급서 월세 내면 2만4000원 남아... ‘주택난’ 스페인서 대규모 시위
관광객 사상 최고치에 단기 숙박업 전환 증가
이민자 증가·투기성 수요 겹쳐 주택난 심화
신혜정 기자 기자페이지 + 입력 2026-05-25 10:45:13
▲24일(현지 시간) 스페인 마드리드에서 주택난에 항의하는 시민들이 시위를 벌이고 있다. AP=연합뉴스 
 
스페인에서 치솟는 주거비용을 견디다 못한 시민 수천 명이 거리로 나와 대규모 시위를 벌였다.
 
24일(현지 시간) AP통신 등에 따르면 이날 마드리드 도심에서는 주택난에 항의하는 시위대가 '우리는 관광객 말고 이웃을 원한다' 등의 문구를 적힌 현수막을 들고 구호를 외쳤다.
 
관광 대국인 스페인은 최근 경제 호황과 맞물려, 마드리드와 바르셀로나 등 대도시에서 주택난이 심각해지고 있다. 이는 관광객을 위한 단기 숙박 임대로 전환하는 집주인이 늘어나고 있어서다. 
 
스페인은 지난해 관광객이 9700만 명으로 사상 최고치를 기록했다. 여기에 이민자 증가, 중남미 부유층의 투기성 주택 매입까지 겹치면서 기존 주민들이 집을 구하기는 더욱 어려워지고 있다.
 
유럽통계기구 유로스타트에 따르면 작년 말 기준 스페인의 주거비용은 1년 전보다 약 13% 상승했다. 스페인 중앙은행은 스페인의 신규 건설 속도 대비 수요를 비교했을 때 70만 채의 주택이 부족하다고 추산했다.
 
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스페인 정부는 지난달 70억 유로(12조3000억 원)를 들여 공공주택을 추가로 짓고 청년층 주택 임차·구매를 지원한다는 내용의 주택난 해소 대책을 발표했다. 그러나 주거용 임대차 계약을 자동으로 연장하고 임대료 인상률을 최고 2%로 제한하는 법안이 의회에서 부결돼 불만이 더 커졌다.
    
치솟는 임차비용에 청년들은 독립하기보다 부모 집에 최대한 오래 눌러앉고 있다.
 
스페인청년협의회(CJE)가22일 발표한 보고서에 따르면, 독립해 사는 16∼29세 비율이 14.5%로 통계 작성 이래 최저치를 기록했다. 또 스페인에서 부모님의 집을 떠나 독립하는 평균 연령도 30살을 넘었다고 밝혔다.
 
또 청년 노동자의 세후 월급은 평균 1190유로(209만 원)인 반면 월세는 평균 1176유로(206만6000원)로 집값으로 월급의 98.7%를 지불하는 것으로 나타났다. CJE 회장인 안드레아 헨리는 "청년들에게 독립은 곧 가난을 의미한다"고 말했다.
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