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부동산114 역시 6월 둘째 주 서울 아파트 가격은 전주에 비해 0.01% 상승했다고 밝혔다. 특히 부동산114는 강남구가 0.14%로 가장 많이 올랐으며 이어 강동구가 0.08% 상승했다고 전했다. 이처럼 두 곳의 부동산 관련기관이 서울 집값의 이상기온을 관측하면서 투자자들 역시 서울 집값에 대해 관심이 집중되고 있다.
국민은행은 양천·송파·서초·마포·광진·성동·용산구를 중심으로 상승세를 기록하며 강남구 전체가 보합세를 나타냈다고 밝혔다. 또한 부동산114는 강남권의 재개발사업이 본격화되면서 부동산시장에 훈풍이 불기 시작했다고 분석했다. 이에 부동산 전문가들은 정부의 강력한 규제의 약발이 떨어진 것이라고 분석했다.
심형석 미국 사우스웨스턴 캘리포니아대학교 부동산학과 교수는 “강남권의 급매물이 소진되면서 가격 상승에 대한 기대감이 커지고 있다”며 “게다가 금리 인하 가능성 등으로 인해 마땅한 투자처를 찾지 못한 시장의 유동자금이 강남권으로 몰리고 있다”고 분석했다.
[이철규 기자 / 행동이 빠른 신문ⓒ스카이데일리]
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