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시는 나머지 일부 미비 사항에 대해서는 즉시 조치해줄 것을 권고했다.
26일 용인시에 따르면 이번 특별점검은 최근 아파트 입주예정자 사전방문 시 각종 하자로 인한 부실시공 논란이 발생하고 있어 시가 사전 점검을 해 시공 품질과 안전 등을 확인하고 입주예정자가 피해를 입지 않도록 사전에 방지하려는 것이다.
이번 점검은 5월20일부터 6월21일 한 달간 시 주택과 관계자·용인시 품질검수단 기술자·용인시건축사회 소속 건축사 등 5명이 합동점검반을 꾸려 진행했다.
점검 대상은 △고진역 힐스테이트 D1·D2(8월 입주 예정) △모현 힐스테이트 B1·B2(11월 입주 예정) △양지 경남 아너스빌 H1·H2·H3(12월 입주 예정) △죽전 프리미어포레(12월 입주 예정) 등 8개 단지다.
이들 단지 중 고진역 힐스테이트 D1·D2 2개 단지는 국토교통부와 함께 불시 점검을 진행했다.
시는 이번 점검에서 △콘크리트 균열 △재료분리·시공줄눈 발생 구간 관리 상태 △지하 주차장 슬래브 벽체 바닥 등의 균열(누수) 발생 여부와 보수 관리 상태 △외벽과 내부 계단실 등 공용부 마감 상태 △옥상 바닥 배수와 균열 보수 상태 △세대 내 누수 △창문틀 고정 △마감 등을 집중적으로 확인했다.
점검 결과 최근 부실시공 논란이 일었던 전남 무안군의 신축 공동주택 정도의 부실시공 사례는 없었고 시공 상태 대부분이 양호한 것으로 나타났다. 시는 이들 현장에서 미비 사항 124건을 발견했다.
대부분 △도배 창호 벽체 마감 불량 △미세 크랙 등의 하자였다. 입주민 안전에 중대한 위험을 끼칠 만한 사안이나 벌점 등의 행정 처분이 될 위반 사항은 확인되지 않았다.
시는 이번 점검에서 발견한 미비 사항에 대해선 시공사 측에 즉시 보수하도록 통보했으며 추후 이행 여부를 다시 확인키로 했다.
용인시 관계자는 “시민이 만족하고 신뢰할 수 있는 주택 행정 서비스를 제공할 수 있도록 다양한 방법을 강구하겠다”고 말했다.
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